एक व्यक्ति को एक नोटरी कमीशन प्राप्त करने और एक नोटरी पब्लिक बनने के लिए, उसे कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा जो राज्य से अलग-अलग होती हैं। सामान्य तौर पर, वह कम से कम 18 वर्ष का होना चाहिए, कम से कम 30 दिनों के लिए राज्य का निवासी होना चाहिए, उपराज्यपाल कार्यालय में एक आवेदन जमा करना चाहिए, राज्य के निवासियों से दो समर्थन प्राप्त करना चाहिए जो कम से कम 18 वर्ष के हैं, भुगतान करें नोटैरियल टेस्ट पास करने के लिए, $ 5,000 का नोटरी बांड प्राप्त करें और विभिन्न शुल्क का भुगतान करें।
नोटरी पब्लिक क्या है?
नोटरी लोक सेवक हैं जिन्हें राज्य के उपराज्यपाल कार्यालय द्वारा महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने और शपथ दिलाने के लिए कमीशन दिया जाता है। दस्तावेजों का उद्देश्य बहुत भिन्न होगा, लेकिन इसमें रियल एस्टेट से संबंधित दस्तावेज शामिल होंगे। ये दस्तावेज़ धोखाधड़ी के लिए अतिसंवेदनशील होते हैं।
हस्ताक्षरकर्ता पहचान के स्वीकार्य प्रपत्र
क्योंकि सरकार द्वारा जारी पहचान के एक फार्म का उपयोग करके किसी दस्तावेज़ के हस्ताक्षरकर्ता (ओं) को सकारात्मक रूप से पहचानने के लिए एक नोटरी पब्लिक की आवश्यकता होती है, नोटरीकृत दस्तावेज़ के साथ धोखाधड़ी की संभावना कम है। पहचान के स्वीकार्य रूपों में ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट या सैन्य आईडी शामिल हैं। कुछ दस्तावेज कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं होते हैं जब तक कि वे ठीक से नोटरीकृत न हों। इनमें हलफनामे, कार्य और वकील की शक्तियां शामिल हैं। वारंटी कर्म आम अचल संपत्ति से संबंधित दस्तावेज हैं, जिन्हें नोटरी पब्लिक के समर्थन की आवश्यकता होती है।
रियल एस्टेट-संबंधित दस्तावेजों को नोट करने की अनुमति वाले व्यक्ति
एक बार राज्य का लेफ्टिनेंट गवर्नर किसी व्यक्ति को नोटरी कमीशन जारी करता है, तो वह राज्य के किसी भी हिस्से में नोटरी कार्य कर सकता है जिसके लिए आयोग जारी किया गया था। आयोग का कार्यकाल चार वर्षों तक रहता है। नोटरी अधिनियम के भाग के रूप में, नोटरी पब्लिक को राज्य और काउंटी को निर्दिष्ट करना होगा जहां नोटरी अधिनियम निष्पादित किया गया था (नोटरी पब्लिक को काउंटी के बारे में पता होना चाहिए जिसमें वे अधिनियम को सही ढंग से निष्पादित करने के लिए नोटरी अधिनियम का प्रदर्शन कर रहे हैं)। यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो दस्तावेज़ कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं होगा। कुछ राज्य केवल वकीलों को अचल संपत्ति से संबंधित दस्तावेजों को नोटरीकृत करने की अनुमति देते हैं। यदि आप इस पर लागू होते हैं तो अनिश्चित हैं, तो अधिक जानकारी के लिए अपने स्थानीय उपराज्यपाल कार्यालय से संपर्क करें।
रियल एस्टेट दस्तावेजों कि एक सूचना की आवश्यकता हो सकती है
एक नोटरीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों के प्रकारों में शामिल हैं, लेकिन उन तक सीमित नहीं हैं, दोनों विक्रेताओं और खरीदारों और वारंटी कार्यों द्वारा हस्ताक्षरित दस्तावेजों को बंद करना। विभिन्न राज्यों में निष्पादित रियल एस्टेट लेनदेन को नोटरीकृत करने के लिए विभिन्न रूपों की आवश्यकता हो सकती है।
नोटरी और कानूनी सलाह
गैर-वकील नोटरी कानूनी सलाह लेने के लिए योग्य नहीं हैं। यदि कोई नोटरी अपनी सेवाओं का विज्ञापन करता है, तो विज्ञापन में निम्नलिखित कथन शामिल होना चाहिए: "मैं (राज्य) में कानून का अभ्यास करने के लिए लाइसेंस प्राप्त वकील नहीं हूं और आव्रजन या किसी अन्य कानूनी मामलों के बारे में कानूनी सलाह नहीं दे सकता या कानूनी सलाह के लिए शुल्क स्वीकार नहीं कर सकता।" यदि नोटरी पब्लिक अंग्रेजी के अलावा किसी अन्य भाषा में अपनी सेवाओं का विज्ञापन करती है, तो उसी अस्वीकरण को शामिल किया जाना चाहिए।
