अनुबंध आम तौर पर दोनों पक्षों पर बाध्यकारी होते हैं, और दंड एक ऐसी पार्टी पर लागू होता है जो एकतरफा अनुबंध को रद्द कर देती है। हालांकि, कुछ परिस्थितियों में, एक पार्टी के लिए एक अनुबंध को रद्द करना उचित है। यद्यपि ओरेगन में एक अनुबंध को समाप्त करने का आधार अन्य राज्यों की तरह काफी हद तक है, लेकिन ओरेगन अनुबंध कानून में कुछ विशेष विशेषताएं शामिल हैं।
रियल एस्टेट लेनदेन
यदि आप ओरेगॉन में एक कोंडोमिनियम खरीदते हैं, तो आप खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने के पांच व्यावसायिक दिनों के भीतर लिखित नोटिस द्वारा खरीद को रद्द कर सकते हैं। यदि आप एक टाइमशैयर खरीदते हैं, तो आप खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने के पांच कैलेंडर दिनों के भीतर लिखित नोटिस के माध्यम से खरीद को रद्द कर सकते हैं। यदि आप एक वास्तविक संपत्ति के मालिक हैं और अचल संपत्ति के निर्माण, सुधार या मरम्मत के लिए सहमत हैं, तो आप निम्नलिखित कारोबारी दिन की मध्यरात्रि से पहले लिखित नोटिस द्वारा समझौते को रद्द कर सकते हैं।
धोखा
यदि आप एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं और बाद में पता चलता है कि दूसरे पक्ष ने लेन-देन से संबंधित एक तथ्य को गलत तरीके से प्रस्तुत किया है, तो आप अनुबंध को रद्द करने में सक्षम हो सकते हैं। निर्णायक कारक यह है कि क्या गलत बयानी इतनी गंभीर है कि आपने अनुबंध को पहली बार में हस्ताक्षरित नहीं किया होगा यदि आप शुरुआत से सच्चाई जानते थे। यदि आप अनुबंध को रद्द करते हैं, तो आपको अनुबंध के तहत मिलने वाले किसी भी लाभ पर दूसरी पार्टी को वापस लौटना होगा - यदि आपने एक घड़ी खरीदी है, उदाहरण के लिए, आपको घड़ी वापस करनी चाहिए, लेकिन खरीद मूल्य के पूर्ण वापसी का दावा कर सकते हैं।
अक्षमता
कुछ वर्ग के लोग अनुबंध को रद्द करने के हकदार हैं, चाहे उसकी शर्तें कुछ भी हों। यदि आप 18 वर्ष से कम आयु के हैं, उदाहरण के लिए, आप हस्ताक्षर करने वाले किसी भी अनुबंध को रद्द कर सकते हैं, हालांकि दूसरे पक्ष को आपकी सहमति के बिना इसे रद्द करने का कोई अधिकार नहीं है। यदि आप मानसिक रूप से अक्षम हैं या यदि आपने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए समय विकलांगता का सामना किया है - यदि आप गंभीर रूप से नशे में थे, उदाहरण के लिए - आप अनुबंध को रद्द करने या इसकी शर्तों को पूरा करने के लिए चुन सकते हैं।
उल्लंघन
यदि दूसरा पक्ष किसी अनुबंध की सामग्री भंग करता है, तो आप अनुबंध के तहत अपने कर्तव्यों के प्रदर्शन को निलंबित कर सकते हैं और अन्य पार्टी को आपके नुकसान के लिए मुकदमा कर सकते हैं। एक उल्लंघन को सामग्री माना जाता है जब यह इतना गंभीर होता है कि यह अनुबंध के उद्देश्य को कम कर देता है। यदि आप मासिक प्रगति भुगतान के बदले में भवन निर्माण के लिए सहमत होते हैं, उदाहरण के लिए, यदि आप एक दिन देर से भुगतान करते हैं, तो आप शायद प्रदर्शन को स्थगित नहीं कर सकते। यदि मालिक को एक महीने की देरी हो रही है, हालांकि, उसके उल्लंघन को सामग्री माना जा सकता है, जिससे आप निर्माण समाप्त कर सकते हैं और मालिक को नुकसान के लिए मुकदमा कर सकते हैं।
