मूल कंपनियों के साथ मताधिकार समझौते से एक बहुत ही सामान्य दूसरा प्रश्न उत्पन्न होता है, चाहे वह नई फ्रेंचाइजी के लिए एक स्थान को पट्टे पर देने या खरीदने के लिए हो। हालाँकि पट्टे पर देने से स्थान और रखरखाव में अधिक लचीलापन मिलता है, लेकिन यह मताधिकार मालिकों को स्थान का पूर्ण नियंत्रण नहीं देता है।
मताधिकार
एक फ्रैंचाइज़ एक मूल कंपनी के साथ एक समझौता है जो उस कंपनी के उत्पादों को विशेष रूप से उस मूल कंपनी को बेचने वाले अन्य लोगों से प्रतिस्पर्धा के बिना एक निश्चित क्षेत्र में बेचती है। फ्रेंचाइजियों का सबसे आम उदाहरण फास्ट फूड रेस्तरां हैं, जैसे मैकडॉनल्ड्स या बर्गर किंग।
पट्टे के लाभ
जो लोग फ्रैंचाइज़ी के लिए स्पेस लीज करते हैं, उन्हें आमतौर पर बेहतर लोकेशन के साथ प्रॉपर्टी ढूंढने का फायदा होता है जो ज्यादा बिजनेस को प्रोत्साहित करता है। इसके अलावा, एक मकान मालिक की जिम्मेदारी होती है कि वह प्लंबिंग, हीटिंग और कूलिंग जैसे क्षेत्रों में बिल्डिंग की देखरेख और रखरखाव सुनिश्चित करे।
पट्टे का नुकसान
एक स्थान को पट्टे पर देते समय, मताधिकार मालिक व्यवसाय के कुछ नियंत्रण संपत्ति के मकान मालिक को देता है, जो मताधिकार के विषय में कुछ प्रमुख तत्वों को निर्धारित कर सकते हैं। इनमें परिचालन घंटे और भवन लेआउट शामिल हैं, जो मुनाफे को प्रभावित कर सकते हैं। पट्टे पर देते समय, मताधिकार धारक को संपत्ति और संचालन के निर्दिष्ट घंटों के लिए क्या किया जा सकता है, इसका बचाव करने के लिए लिखित रूप में सभी समझौते करने होंगे। पट्टे कुछ कानूनी मापदंडों के भीतर संचालित करने की मताधिकार की क्षमता को परिभाषित करता है।
