एक ठेकेदार का हलफनामा देय भुगतान का एक बयान है, लेकिन यह कानूनी कानूनी भी है कि अगर उन्हें भुगतान नहीं किया जाता है, तो संपत्ति के खिलाफ ग्रहणाधिकार दाखिल करने के लिए आवश्यक है। क्योंकि यह दोनों के रूप में कार्य करता है, और क्योंकि ठेकेदार एक के बिना एक ग्रहणाधिकार की तलाश नहीं कर सकता है, राज्यों को हलफनामे में कुछ जानकारी की आवश्यकता होती है। यह राज्य से राज्य में भिन्न हो सकता है, ठेकेदार के हलफनामे को निर्माण और अनुबंध कानून के भीतर एक जटिल मुद्दा बना सकता है।
शपथ पत्र
ठेकेदार अनुबंध के तहत काम करते हैं, जिसका अर्थ है कि वे नौकरी के विभिन्न चरणों में भुगतान प्राप्त करते हैं, और जब तक नौकरी समाप्त नहीं हो जाती तब तक भुगतान का थोक प्राप्त नहीं हो सकता है। जब वे काम करते हैं, तो उन्हें सामग्री और उप-निर्माण कार्य के लिए भुगतान करना पड़ सकता है, और वे इस अनुबंध पर भरोसा करते हैं कि उन्होंने बीमा में प्रवेश किया है कि उन्हें भुगतान किया जाएगा। एक ठेकेदार का हलफनामा इस बात का विवरण है कि किन कारणों से और कितने कारणों से है।
लीन्स और क़ानून
यदि भवन स्वामी उन्हें भुगतान नहीं करता है, तो ठेकेदार को संपत्ति के खिलाफ ग्रहणाधिकार दायर करने का अधिकार है। ऐसा करने के लिए, ठेकेदार के हलफनामे को राज्य के कानून और विधियों का पालन करना चाहिए। गैर-अनुपालन का मतलब यह हो सकता है कि ठेकेदार एक ग्रहणाधिकार दायर करने का अधिकार खो देता है। हलफनामे में एक निर्धारित फॉर्म का पालन करना चाहिए और सेट की गई जानकारी को प्रस्तुत करना चाहिए, और ठेकेदार को इसे निर्धारित समय के भीतर भवन स्वामी को प्रस्तुत करना होगा; हालाँकि, प्रत्येक राज्य में अलग-अलग क़ानून हैं।
शपथ पत्र सम्मिलित करें
हलफनामे में क्या शामिल होना चाहिए, इसकी कुछ सामान्यताएं हैं। आम तौर पर, ठेकेदार या उनके एजेंट - जिनके पास तथ्यों का व्यक्तिगत ज्ञान होना चाहिए - शपथ पत्र पर हस्ताक्षर करना चाहिए और उन्हें यह नोटरी करना होगा। इसमें ठेकेदार के खर्च, उन नोटों की एक सूची शामिल होनी चाहिए, जिनके अनुसार ठेकेदार ने भुगतान किया है और जो अभी भी बकाया हैं, और किन राशियों के लिए।
प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष संविदा
राज्य कानून द्वारा आवश्यक विभिन्न प्रक्रियाओं के अलावा, ठेकेदार या बिल्डर या मालिक के साथ एक सीधा अनुबंध था या क्या वे उपठेकेदार, मजदूर या सामग्री प्रदाता के रूप में काम कर रहे थे, इस पर निर्भर करते हुए अलग-अलग प्रक्रियाएं भी हैं। इन उपमहाद्वीपों के पास संपत्ति के खिलाफ एक ग्रहणाधिकार का अधिकार भी हो सकता है, हालांकि यह अनुबंध के प्रकार, राशि और उस राज्य की व्यक्तिगत विधियों पर निर्भर करता है जिसमें वे काम कर रहे हैं। यदि ठेकेदार को सार्वजनिक कार्यों पर काम करने के लिए काम पर रखा जाता है, तो वे एक निधि के रूप में शपथ पत्र जारी कर सकते हैं।
