निर्माण बोली की प्रक्रिया एक प्रक्रिया है जहां एक भवन निर्माता या उसके प्रतिनिधि किसी परियोजना के अनुबंध के लिए आवेदन करने के लिए ठेकेदारों को आमंत्रित करते हैं। ठेकेदारों द्वारा प्रस्तावों को एक निश्चित समय सीमा में प्रस्तुत किया जाना चाहिए, जिसके बाद डेवलपर निविदाओं की तुलना करेगा और एक उपयुक्त उम्मीदवार का चयन करेगा। किसी अनुबंध को देने का अंतिम निर्णय आमतौर पर न केवल प्रस्तावित मूल्य द्वारा निर्देशित होता है, बल्कि व्यापार में ठेकेदारों की प्रतिष्ठा और उनकी पिछली व्यावसायिक उपलब्धियों द्वारा भी होता है।
एक संदर्भ पत्रक तैयार करें जहां आप पिछले पूर्ण किए गए कार्यों के बारे में जानकारी इकट्ठा करते हैं, और संतुष्ट ग्राहकों और व्यावसायिक संपर्कों या संघों के टेलीफोन नंबर देते हैं। संदर्भों की सूची हर प्रस्ताव के साथ होनी चाहिए। भविष्य के प्रस्तावों के लिए अपनी हार्ड ड्राइव पर टेम्पलेट को सहेजें और इसे नियमित रूप से अपडेट करें।
एक कवर पत्र लिखें, प्रस्तावित कीमतों के लिए रिक्त स्थान छोड़कर। भविष्य के उपयोग के लिए अपनी हार्ड ड्राइव पर टेम्पलेट के रूप में पत्र को सहेजें।
निर्माण निविदाओं के लिए इंटरनेट डेटाबेस खोजकर, डेवलपर्स से संपर्क करने या खुली निविदाओं के लिए स्थानीय और संघीय सरकार के ईमेल अलर्ट की सदस्यता के लिए बोली लगाने के लिए उपयुक्त परियोजनाएं खोजें।
प्रस्तावित स्थानों में से प्रत्येक पर जाएँ और तस्वीरें लें। भविष्य के निर्माण स्थलों के अपने स्वयं के रेखाचित्र बनाएं और उल्लेखनीय सुविधाओं को नोट करें, जिसमें कुओं और शाफ्ट, संभव भूमिगत केबल और बायोहाजर्स शामिल हैं।
बोली तैयार करने से पहले प्रत्येक परियोजना पर ध्यान से विचार करें। अपनी उपलब्ध जनशक्ति, तकनीकी उपकरण और विशेषज्ञता का मूल्यांकन करें, और प्रत्येक उद्यम के दायरे से इसकी तुलना करें। अपेक्षित प्रतिस्पर्धा और अपने वर्तमान कार्यभार और नकदी प्रवाह को ध्यान में रखें। उन परियोजनाओं के लिए बोलियों की तैयारी में समय बर्बाद न करें, जहां आप के प्रकोप की संभावना है, या जिन्हें आपको अन्य दायित्वों के कारण पूरा करने में कठिनाई होगी।
आवश्यक श्रमशक्ति की लागतों का मूल्यांकन करें। अपनी खुद की मजदूरी और प्रशासन, ओवरहेड्स और बाहरी विशेषज्ञता के लिए लागत शामिल करें।
आपूर्तिकर्ताओं के साथ वर्तमान कीमतों की जांच करके आवश्यक सामग्रियों और उपकरणों की लागतों की गणना करें। उपकरणों के लिए किराये के आंकड़ों का उपयोग करें भले ही आपको अपना खुद का सामान लाना चाहिए, क्योंकि आपको मशीनों के रखरखाव के लिए कवर करना होगा।
क्षेत्र में उच्च निर्माण गतिविधि के कारण साइट के दौरे, संभावित उपकरण और सामग्री की कमी के दौरान प्रतिकूल मौसम की स्थिति, संभावित खतरों सहित आकस्मिकताओं का मूल्यांकन करें। अतिरिक्त लागत की गणना ये साइट-विशिष्ट परिस्थितियाँ कर सकती हैं।
अपने लाभ मार्जिन को परिभाषित करें। यदि आप राशि के बारे में अनिश्चित हैं, तो स्थानीय सरकार या संघीय सरकार के लिए निर्माण परियोजनाओं के लिए पिछली विजेता बोलियों को देखें, जो सार्वजनिक रिकॉर्ड पर होनी चाहिए।
ग्राहक द्वारा आपूर्ति किए गए निविदा फॉर्म में आंकड़े स्थानांतरित करें, या अपनी स्वयं की बोली-प्रक्रिया तैयार करें, जहाँ आप गणना की गई लागतों को निर्दिष्ट करते हैं। निर्माण बिडिंग टेम्प्लेट इंटरनेट पर मुफ्त डाउनलोड के लिए उपलब्ध हैं।
एक कवर लेटर और अपनी रेफरेंस शीट के साथ अपनी बोली का प्रस्ताव बताई गई समय सीमा के भीतर भेजें और प्रतिक्रिया का इंतजार करें।
