ऋण सर्विसिंग कंपनियां ऋणों की निगरानी और भुगतान एकत्र करने का भार उठाती हैं ताकि मूल ऋणदाता अन्य महत्वपूर्ण व्यवसाय में भाग ले सकें। अचल संपत्ति में, बंधक दलाल ऋण देने वाली कंपनी के साथ एक संपत्ति के लिए एक ऋण सेट करते हैं और ऋण की जिम्मेदारी से अपने हाथ धोते हैं। लोन सर्विसिंग कंपनी डिफ़ॉल्ट की स्थिति में फौजदारी प्रक्रिया की देखरेख भी कर सकती है। सेवा, हालांकि, अचल संपत्ति के लिए विशेष नहीं है। उधारकर्ता ऋण देने वाली कंपनी का भुगतान करता है। ऋणदाता ऋण देने वाली कंपनी से भुगतान करता है।
आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी
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ऋण सर्विसिंग सॉफ्टवेयर
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निगमन के लेख
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स्टेशनरी
व्यवसाय के लिए अपनी सेवाओं और लक्ष्यों को सूचीबद्ध करें। आगे तय करें कि आप अपने ग्राहकों के लिए लोन सर्विसिंग के किन पहलुओं पर विचार करेंगे। बंधक समाचार दैनिक कहता है कि ऋण सर्विसिंग कंपनियां "बंधक भुगतान एकत्र करती हैं, उन भुगतानों को जमा करती हैं, भुगतानों की अधिकता होने पर अनुस्मारक भेजती हैं, देर से शुल्क का मूल्यांकन करती हैं (और) करों, खतरों और बाढ़ बीमा और निजी बंधक बीमा के भुगतान के लिए एस्क्रो खातों की स्थापना करती हैं।"
सेवा के लिए अपनी दरें निर्धारित करें। पुस्तक में, "निजी बंधक निवेश," टेरी बी। क्लार्क और मैथ्यू स्टीवर्ट तबाची राज्य, "विशिष्ट लागत आपके पोर्टफोलियो का 1 प्रतिशत है।" आप प्रशासनिक कार्यों के लिए प्रतिशत के साथ एक फ्लैट शुल्क भी ले सकते हैं।
अपनी देखभाल में ऋणों पर नज़र रखने के लिए एक फाइलिंग सिस्टम स्थापित करें। डिजिटल रूप से फ़ाइलों को प्रबंधित करने में आपकी सहायता के लिए ऋण सर्विसिंग सॉफ़्टवेयर खरीदें। नोटस्मिथ और ट्रकर प्रसिद्ध कार्यक्रम हैं। हार्ड-कॉपी दस्तावेज़ रखने के लिए कुछ फ़ाइल अलमारियाँ सेट करें।
सिद्धांतों की व्यक्तिगत संपत्ति की रक्षा के लिए व्यवसाय को शामिल करें। मनी लेंडर्स लोगों की आजीविका का सौदा करते हैं और उन पर डॉक्टरों के जितना मुकदमा करने का खतरा होता है। अपने निगमन दस्तावेजों को बनाने के लिए एक वकील को किराए पर लें।
निवेशकों को मिलता है। आपको वाणिज्यिक उधारदाताओं से सर्विसिंग अधिकार खरीदने और प्रबंधन ऋण के प्रशासनिक कर्तव्यों को पूरा करने के लिए कर्मचारियों का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है। "मनी मैग्नेट" पुस्तक में, जे बी लोवेन लिखते हैं, "चारों ओर स्वर्गदूत हैं और आप अपने आपूर्तिकर्ताओं और डाउनस्ट्रीम ग्राहकों से बात करके उन्हें पाते हैं।"
भुगतान और मासिक बिलिंग विवरणों के लिए स्टेशनरी, कूपन पुस्तकें खरीदें; उन्हें एक कार्यालय-आपूर्ति की दुकान द्वारा मुद्रित किया गया है। स्टेपल और ऑफिस डिपो जैसे कार्यालय आपूर्ति स्टोर मुद्रण और आपूर्ति प्रदान करने के दोहरे कार्य करते हैं।
उन कर्मचारियों को किराए पर लें जिनके पास संग्रह का अनुभव है। भुगतान देर से होने पर उन्हें अनुस्मारक कॉल करने की आवश्यकता हो सकती है। टिफ़नी ब्लैक इंक पत्रिका में सर्वश्रेष्ठ उम्मीदवारों की भर्ती के लिए सोशल मीडिया का उपयोग करने की सलाह देती है। फेसबुक और माइस्पेस जैसी सोशल-मीडिया साइटों पर नौकरी के उद्घाटन के बाद और उम्मीदवार रिज्यूमे और प्रोफाइल के माध्यम से खोज करें जब तक कि आप उन उम्मीदवारों को नहीं पाते हैं जो आपकी कंपनी के भीतर जिस प्रकार की संस्कृति को बनाना चाहते हैं, फिट हैं।
अपने राज्य में निजी बंधक उधारदाताओं की एक सूची विकसित करें। अपने स्थानीय समाचार पत्र के व्यवसाय अनुभाग पर नज़र रखें कि वित्तीय मूवर्स और शेकर्स कौन हैं। चैंबर ऑफ कॉमर्स निर्देशिका के माध्यम से स्किम। अचल संपत्ति और वित्तीय क्षेत्र में काम करने वालों से नाम और सिफारिशें प्राप्त करें।
क्षेत्र में निजी और वाणिज्यिक उधारदाताओं के लिए व्यापार का परिचय। एक परिचय पत्र भेजें जो आपकी ऋण सेवा कंपनी का वर्णन करता है और आप उनके लिए चीजों को कैसे आसान बना सकते हैं।
