अचल संपत्ति में निवेश ने कई उद्यमियों के लिए धन पैदा किया है। रियल एस्टेट उन कुछ संपत्तियों में से एक है जो आम तौर पर समय के साथ मूल्य में सराहना करते हैं। रियल एस्टेट निवेशक आमतौर पर बाजार मूल्य से कम कीमत वाले रियल एस्टेट संपत्तियों की खोज करते हैं और उन्हें लाभ के लिए बेचते हैं या किराए पर लेते हैं। एक रियल एस्टेट निवेश व्यवसाय शुरू करने के लिए विस्तृत योजना की आवश्यकता होती है। अचल संपत्ति की संपत्ति खरीदने में जोखिम होते हैं, और पैसे खोने की संभावना को कम करने के लिए ध्वनि निर्णय लेना महत्वपूर्ण है। अचल संपत्ति निवेश के लिए संविदात्मक कानूनों का पालन करना और वैध रूप से संपत्ति खरीदने और बेचने के लिए उचित चैनलों के माध्यम से जाना है।
अपने व्यवसाय के लिए एक रियल एस्टेट आला चुनें। आपके द्वारा चुना गया विकल्प आपके हितों और बजट पर निर्भर करता है। अचल संपत्ति निवेश के सामान्य प्रकारों में फोरक्लोजर, अचल संपत्ति (REO) संपत्ति, रीहैब, किराये की संपत्तियां, वाणिज्यिक अचल संपत्ति और क्रय गुण थोक शामिल हैं।
अचल संपत्ति में विशेषज्ञता वाले एक वकील से संपर्क करें। अचल संपत्ति में निवेश के संबंध में कई कानून हैं, और कुछ जटिल हैं। एक अचल संपत्ति वकील आपको अपने कानूनी अधिकारों और आवश्यकताओं को समझने में मदद करेगा। एक वकील आपको अपने हितों की रक्षा के लिए सर्वोत्तम व्यवसाय संरचना चुनने और अचल संपत्ति अनुबंधों का मसौदा तैयार करने में भी मदद करेगा।
आप जिस क्षेत्र में अचल संपत्ति निवेश की संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, वहां अचल संपत्ति बाजार पर शोध करें। आपको बाजार की कीमतों, पड़ोस की जनसांख्यिकी, फौजदारी और किराये की दरों पर शोध करना चाहिए। उन संपत्तियों की तुलना करें जिनकी आप पड़ोस में हाल ही में बेची गई संपत्तियों के साथ रुचि रखते हैं कि क्या निवेश में लाभ होगा
अपने अचल संपत्ति निवेश के लिए धन जुटाएं। अचल संपत्ति खरीदने के लिए कुछ लोगों के पास पर्याप्त नकदी होती है और उन्हें बाहरी स्रोतों से वित्तपोषण लेना चाहिए। रियल एस्टेट निवेश जोखिम भरा हो सकता है, और कुछ पारंपरिक बैंक निवेशकों के लिए ऋण को मंजूरी देते हैं। आपके व्यवसाय के लिए कुछ वित्तपोषण विकल्पों में हार्ड-मनी ऋण प्राप्त करना और निजी निवेशकों को लाना शामिल हो सकता है।
एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें। इस व्यक्ति के पास बिक्री के लिए ऐसी संपत्तियां हैं जो आम जनता के लिए सुलभ नहीं हैं। एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट आपको अपनी संपत्ति खरीदने के लिए महान संभावित निवेश और मालिक मिल सकता है।
अपनी संपत्तियों की देखरेख के लिए एक प्रबंधन टीम और कर्मचारियों को किराए पर लें। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है अगर आपके पास किराये की संपत्ति है।प्रबंधन टीम हर महीने किराया जमा करने, बेदखली नोटिस को संभालने और किरायेदारों से सीधे निपटने के द्वारा आपकी संपत्ति के लिए जमींदारों के रूप में कार्य कर सकती है। किसी भी रखरखाव की समस्याओं को संभालने के लिए आपको एक रखरखाव व्यक्ति की भी आवश्यकता होगी।
टिप्स
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यह जाँचने के लिए एक खाका तैयार करें कि क्या संपत्तियाँ वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। इससे आपको संभावित बुरे निवेशों को निकालने में मदद मिलेगी।
चेतावनी
अपने क्षेत्र में दंड, जुर्माना और संपत्ति के नुकसान से बचने के लिए अचल संपत्ति कानूनों का पालन करें। प्रत्येक शहर के अपने कानून हैं।
