अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय रिपोर्टिंग मानक और संयुक्त राज्य अमेरिका दोनों ने आमतौर पर लेखा सिद्धांतों (जीएएपी) को स्वीकार किया है जो अमूर्त संपत्ति को गैर-परिसंपत्ति संपत्ति के रूप में परिभाषित करते हैं जिनका कोई भौतिक अस्तित्व नहीं है। अमूर्त श्रेणी से संबंधित आस्तियों को पहचान योग्य और नियंत्रणीय होना चाहिए और भविष्य के आर्थिक लाभों के आवक प्रवाह को प्रदान करना चाहिए। अमूर्त संपत्ति के उदाहरणों में सद्भावना, सॉफ्टवेयर, पेटेंट और कॉपीराइट, प्रौद्योगिकी या तकनीकी जानकारी और ट्रेडमार्क शामिल हैं। या तो मानक के तहत, अमूर्त संपत्ति को लागत या पुनर्मूल्यांकन विधि और बाद में परिशोधन के रूप में मापा जा सकता है।
ऋण उत्पत्ति
ऋणदाता ऋण जारी करने के बाद ऋण जारी करते हैं। यह प्रक्रिया आवेदक या उधारकर्ता के बाद लागू होती है, कुछ उद्देश्यों के लिए ऋण का अनुरोध करती है, जैसे कि एक पर्याप्त गृह सुधार शुरू करना या घर खरीदना। आवेदक दस्तावेजों को प्रस्तुत करता है, जैसे बैंक के बयान और प्रदान की गई संपार्श्विक के बारे में जानकारी। बैंक या वित्तीय संस्थान तब अपने "अपने ग्राहक को जानें" प्रक्रियाओं को पूरा करता है, जिसमें क्रेडिट विश्लेषण और अन्य दस्तावेजी आवश्यकताएं शामिल हैं जैसा कि नियामक अधिकारियों या आंतरिक नीतियों द्वारा मांग की जाती है। आगे की प्रक्रिया में दस्तावेजों का सत्यापन और सुविधा की मंजूरी या अनुमोदन शामिल है।
ऋण प्राप्ति लागत
आवेदक के लिए, ऋण उत्पत्ति की प्रक्रिया अपने आप में लागत से मुक्त नहीं है। ऋण अधिग्रहण की लागत प्रलेखन में होने वाली लागतों, जैसे कानूनी औपचारिकताओं, और भुगतान किए गए किसी भी बैंक शुल्क के आसपास घूमती है, जैसे कि ऋण आवेदन फॉर्म और ऋण उत्पत्ति शुल्क के लिए शुल्क। उत्पत्ति शुल्क ऋण की राशि पर निर्धारित एक निश्चित राशि या प्रतिशत है। ऋण अधिग्रहण की लागत में बैंक द्वारा लगाए गए मामले भी शामिल हो सकते हैं, जब मामला फर्जी या अधूरा हो।
लेन-देन बस्तियों
संगठन अपनी देनदारियों या संपत्ति के आर्थिक लाभों को लेनदार को हस्तांतरित करके अपनी देनदारियों का भुगतान करते हैं। इसलिए, लेनदेन को व्यवस्थित करने के लिए, व्यवसाय मूर्त वस्तुओं जैसे मूर्त वस्तुओं का उपयोग करते हैं; जिसमें नकद, चेक या सरकार द्वारा जारी बांड शामिल हैं; या शेयर कैपिटल या कंट्रोवर्सी सेट जैसे आइटम जहां दूसरे पक्ष की देनदारियों को संगठन की अपनी देनदारियों के खिलाफ रद्द कर दिया जाता है। व्यवसाय आमतौर पर लेनदेन का निपटान करने के लिए अमूर्त संपत्ति का उपयोग नहीं करते हैं, लेकिन कई बार ऐसा भी हो सकता है जब कोई संगठन अपनी तकनीक या पेटेंट को विचार के रूप में स्थानांतरित करता है।
ऋण लागत और अमूर्त आस्तियों को विभेदित करना
वित्तीय लेखांकन में संपत्ति, राजस्व, व्यय, देयताएं और पूंजी शामिल हैं। प्रत्येक की अपनी मौलिक प्रकृति है, और इस तरह की संपत्ति को एक ही समय में लागत नहीं माना जा सकता है और इसके विपरीत। संगठन की वित्तीय स्थिति की सही तस्वीर प्रदर्शित करने के लिए व्यवसाय, बैलेंस शीट पर अमूर्त संपत्ति दिखा सकते हैं; अन्यथा, गलत बयानी और धोखाधड़ी उत्पन्न हो सकती है। ऋण अधिग्रहण की लागत एक व्यय है, और लेखाकार कुल ऋण राशि पर इसके प्रभाव को शामिल करते हैं। व्यवसाय ऋण अधिग्रहण लागत के हिस्से के रूप में अमूर्त संपत्ति को शामिल नहीं कर सकते हैं।
