बैंक-स्वामित्व वाले गुण ऑनलाइन कैसे पाएं

जब कोई मालिक गिरवी भुगतान पर पीछे पड़ जाता है तो बैंक उस संपत्ति पर कब्ज़ा कर लेंगे। जब ऐसा होता है, तो स्वामित्व अंततः बैंक को वापस कर सकता है यदि यह नीलामी में संपत्ति बेचने में असमर्थ है। इन संपत्तियों को कोई भी बैंक से खरीद सकता है। बैंक के स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने के लाभों में नीचे-बाजार मूल्य, कोई देयता और उदार भुगतान शर्तें शामिल हैं। आप कई ऑनलाइन संसाधनों में से एक के साथ गुण पा सकते हैं, और इनमें से कई उपकरण मुफ़्त हैं।

प्रमुख अमेरिकी बैंकों के लिए वेबसाइटों पर जाएं, जैसे चेस या बैंक ऑफ अमेरिका। ये राष्ट्रीय ऋणदाता एक डेटाबेस में अपनी फौजदारी संपत्तियों की सूची प्रदान करते हैं जो ऑनलाइन उपलब्ध हैं। आप किसी भी पड़ोस में राष्ट्रव्यापी संपत्ति के लिए डेटाबेस खोज सकते हैं।

बहु-लिस्टिंग सेवा तक पहुंच के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें। एमएलएस उपलब्ध संपत्तियों का एक व्यापक डेटाबेस है, जिसमें बैंक के स्वामित्व वाले भी शामिल हैं। MLS केवल लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंटों के लिए उपलब्ध है, लेकिन एक एजेंट आपको प्रतिदिन नई लिस्टिंग भेज सकता है। आप रियल एस्टेट कंपनियों के लिए वेबसाइटों के माध्यम से एक एजेंट पा सकते हैं, जैसे कि सेंचुरी 21, रेमेक्स और कोल्डवेल बैंकर।

RealtyTrac और Foreclos.com जैसे फोरक्लोजर कंपनियों के लिए वेबसाइटों पर बैंक के स्वामित्व वाली संपत्ति की जांच करें। इनमें से कुछ कंपनियां डेटाबेस तक पूर्ण पहुंच के लिए मासिक सदस्यता शुल्क लेती हैं।

एक एजेंट का पता लगाएं, जो अचल संपत्ति की वेबसाइट के माध्यम से अचल संपत्ति के स्वामित्व (REO) गुणों में माहिर है। एजेंट से संपर्क करें और बैंक के स्वामित्व वाली संपत्तियों में अपनी रुचि व्यक्त करें। व्यावसायिक संबंध बनाने की कोशिश करें। यदि एजेंट आपके साथ काम करने के लिए तैयार है, तो वह नई सूचियों के आते ही आपको सचेत कर सकता है, उपलब्ध संपत्तियों के बारे में जानकारी प्रदान कर सकता है जो सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं हो सकती हैं और संभावित समस्याओं के बारे में स्पष्ट जानकारी देने में आपकी मदद करती हैं।

टिप्स

• क्योंकि यह नई लिस्टिंग के साथ दैनिक रूप से अपडेट किया जाता है, MLS संपत्ति लिस्टिंग का सबसे सटीक स्रोत है।

  यदि आप उसके माध्यम से बैंक को प्रस्ताव देने की योजना बनाते हैं, तो एक रियल एस्टेट एजेंट आपको एमएलएस लिस्टिंग की आपूर्ति करने के लिए अधिक इच्छुक हो सकता है।