संपत्ति कर का उपयोग क्षेत्रीय और स्थानीय सरकारों द्वारा सार्वजनिक सेवाओं के भुगतान के लिए किया जाता है। उपयोगिताओं, सड़कों, रखरखाव, आपातकालीन सेवाओं, स्कूलों, सार्वजनिक अस्पतालों, पार्कों और मनोरंजन, संग्रहालयों और अन्य सार्वजनिक सेवाओं को प्रदान करने के लिए सरकार संपत्ति करों का उपयोग कर सकती है। यदि आप अपने क्षेत्र में स्थानीय सरकार को देखते हैं, तो आप पहचान पाएंगे कि कौन सी सरकारी संस्था संपत्ति कर जमा करती है।
अधिकार - क्षेत्र
राज्य सरकार द्वारा पारित एक कानूनी दस्तावेज जैसे राज्य संविधान सरकार को संपत्ति कर एकत्र करने का अधिकार देता है। एक राज्य के संविधान में, आप करों के प्रकार और एकत्र किए जाने वाले करों की दरों के बारे में विवरण पा सकते हैं। एक संविधान में यह भी शामिल हो सकता है कि राज्य और स्थानीय सरकारों के बीच संपत्ति कर कैसे वितरित किया जाएगा। नागरिक यह पता लगा सकते हैं कि एकत्र किए गए प्रत्येक डॉलर का कौन सा हिस्सा सरकार की प्रत्येक शाखा और प्रत्येक प्रकार के कार्यक्रम में जाएगा।
मूल्य
काउंटी और शहर की सरकारें आमतौर पर राज्य की ओर से संपत्ति कर एकत्र करती हैं। इन करों की गणना एक विज्ञापन सत्यापन के आधार पर, या आपकी संपत्ति के मूल्य के प्रतिशत के रूप में की जाती है। सरकारें वास्तविक संपत्ति - भूमि और भवन - और मूर्त निजी संपत्ति, जैसे नावों और विमानों दोनों पर कर लगा सकती हैं। यह राजस्व स्थानीय स्तर पर एकत्र किया जाता है और राज्य के दिशानिर्देशों के अनुसार सभी सरकारी शाखाओं को आवंटन के लिए राज्य को भेज दिया जाता है।
अधिकार
संयुक्त राज्य में, प्रत्येक राज्य अपने स्वयं के संपत्ति करों का आकलन करने के लिए स्थानीय सरकारों को कितना अधिकार देता है, इसमें भिन्नता है। इंटरनेशनल हैंडबुक ऑफ लैंड एंड प्रॉपर्टी टैक्सेशन के अनुसार, "स्थानीय सरकारों ने संपत्ति करों पर जिस हद तक नियंत्रण किया है, वह अक्सर उस सीमा का एक महत्वपूर्ण निर्धारक है जिससे वे स्वायत्त व्यय निर्णय लेने में सक्षम हैं।" कभी-कभी स्थानीय सरकारें सीमित उद्देश्यों के लिए अपने स्वयं के विशेष कर जिलों की स्थापना करती हैं, जैसे कि एक सार्वजनिक अस्पताल को निधि देने के लिए शहर में एक विशेष बिक्री कर।
नागरिक की भूमिका
यदि आप वास्तविक संपत्ति और मूर्त संपत्ति के मालिक हैं, तो स्थानीय टैक्स कलेक्टर को लागू संपत्ति करों का भुगतान करना आपकी जिम्मेदारी है। आपकी काउंटी या शहर सरकार कई स्थानों पर कार्यालय संचालित कर सकती है और मेल और ऑनलाइन भुगतान स्वीकार कर सकती है। यह तय करने में मदद करने के लिए कि किस व्यक्ति को स्थानीय कर कलेक्टर के रूप में चुना जाएगा, आप अगले चुनाव में मतदान कर सकते हैं। यह व्यक्ति स्थानीय सरकार के लिए काम कर सकता है लेकिन संग्रह और रिकॉर्ड रखने के लिए सभी राज्य कानूनों का पालन करना चाहिए। आप यह भी जांच सकते हैं कि स्थानीय संपत्ति मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय द्वारा उपयोग की जाने वाली प्रक्रिया का अध्ययन करके आपके संपत्ति करों की गणना कैसे की जाती है।
