कैलिफोर्निया में एक मोबाइल होम कैसे बेचें

कैलिफ़ोर्निया में मोबाइल घर बेचना एक कठिन प्रक्रिया नहीं है। पहली बार घर खरीदने वाले अक्सर घर के स्वामित्व में सेंध लगाने के लिए किफायती तरीके के रूप में मोबाइल घरों को देखते हैं। युवा परिवार, खाली घोंसले वाले और रिटायर घरों में कदम रखने के लिए आकर्षित होते हैं। सावधानीपूर्वक तैयारी, प्रस्तुति और अच्छी कीमत के साथ, उचित समय में मोबाइल घर बेचना संभव है।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

सफाई का सामान
रंग
लामिनेट फ़्लौरिंग
गमलों में लगे पौधे
पार्क से किराये का समझौता

मोबाइल घर का मूल्यांकन करें। तय करें कि मरम्मत और नवीनीकरण क्या आवश्यक हैं। एक सूची लिखें और बजट के अनुसार समायोजित करें।

मोबाइल घरों में विशेषज्ञता वाले एक गृह निरीक्षक को किराए पर लें। अपने नवीकरण योजना में उसकी सिफारिशों को शामिल करें।

मुफ्त ऊर्जा ऑडिट के लिए स्थानीय बिजली कंपनी को कॉल करें। उदाहरण के लिए, पेसिफिक गैस एंड इलेक्ट्रिक (PG & E) एक निरीक्षण करेगा, आपको ऊर्जा-बचत सुझाव देगा और यदि आप आय के योग्य हैं, तो मुफ्त मरम्मत करें और यहां तक कि खिड़कियों और पुराने उपकरणों को भी बदलें। स्थानीय जल कंपनी के पास मुफ्त पानी की बचत करने वाले शॉवर सिर और अन्य पानी की बचत के सुझाव हो सकते हैं। यदि कोई आय-योग्य किरायेदार संपत्ति को किराए पर दे रहा है, तो पीजी एंड ई मालिक को आय सीमा से अधिक होने पर भी वही सेवाएं प्रदान करेगा।

मोबाइल घर को अच्छी तरह से साफ करें। यदि आप कालीनों को हटा रहे हैं, तो पहले ऐसा करें क्योंकि बहुत अधिक धूल होगी। हर दीवार को पोंछें और हर सतह को साफ करें। प्रकाश स्थिरता कवर को नीचे ले जाएं, धो लें और उन्हें सूखा दें और फिर उन्हें बदल दें। अलमारी को साफ करें और प्रकाश बल्बों को बदलें। अगर अलमारी में रोशनी नहीं है तो स्टिक-ऑन टच लाइट लगाएं। अंदर और बाहर सभी खिड़कियां धो लें।

अपनी संपत्ति का लगभग तीन-चौथाई हिस्सा निकालें। उन्हें भंडारण में रखें। मोबाइल घरों को तंग और अंधेरा माना जाता है। अपनी अधिकांश साज-सज्जा को साफ़ करके, आप अंतरिक्ष को खोलते हैं ताकि खरीदार खुद को ट्रेलर के बजाय एक अच्छे छोटे घर में देखें।

उपकरण बदलें। एक नया स्टोव, रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, वॉशर और ड्रायर संपत्ति देखने के लिए पहली बार खरीदारों को खींचते हैं। यदि काउंटर बदसूरत हैं, तो उन्हें भी बदलें। ग्रेनाइट और महंगे उपकरणों की कोई आवश्यकता नहीं है; एक प्रसिद्ध ब्रांड से मध्य-श्रेणी के उपकरणों का एक मिलान सेट खरीदें और एक तटस्थ रंग में सरल काउंटर स्थापित करें। यदि आवश्यक हो तो अलमारियाँ की मरम्मत और पेंट करें।

टुकड़े टुकड़े या इंजीनियर दृढ़ लकड़ी के फर्श स्थापित करें। यदि पैनलिंग और वॉलपेपर दिनांकित हैं, तो हल्के रंगों में निकालें या पेंट करें। नए बनावट वाले वॉलपेपर उत्पाद हैं जो कि स्थापित करने और पेंट करने में अपेक्षाकृत आसान हैं, इंटीरियर को पूरी तरह से नया रूप प्रदान करते हैं।

बाहरी को फिर से जीवंत करें। मोबाइल होम, पोर्च और डेक और ड्राइववे के बाहर पावर वॉश। यदि आवश्यक हो, तो चरणों, पोर्च और बाहरी पेंट करें। सभी खरपतवारों को खींचकर भूस्खलन में बजरी को फिर से भरें। पॉटेड पौधे लगाएं या पेड़ और फूल लगाएं। बगीचे में या डेक पर एक साधारण फव्वारा एक बगीचे के लिए एक अच्छा परिष्करण स्पर्श है।

पार्क प्रबंधक के साथ अपनी योजनाओं पर चर्चा करें। पार्क में घरों को बेचने के संबंध में नवीनतम पार्क नियमों और सभी लिखित सामग्रियों को प्राप्त करें। ध्यान रखें कि बिक्री से पहले किसी भी खरीदार को पार्क प्रबंधन द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए।

एक रियाल्टार किराया। उन सभी मरम्मत और सुधारों की लिखित सूची प्रदान करें जो मोबाइल होम में किए गए थे। लिस्टिंग के लिए मोबाइल घर की कम से कम 10 स्पष्ट तस्वीरें लें। खरीदार रसोई, बाथरूम, किसी भी सुधार, फर्श और दृश्य को देखना चाहते हैं। वे सुविधाओं, स्थानीय स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन में भी रुचि रखते हैं। एक अच्छी तरह से तैयार मंजिल योजना एक प्लस है।

टिप्स

पहली छापें घर की बिक्री में सब कुछ हैं। बाहरी को ताजा पेंट और साफ भूनिर्माण के साथ चमकने की जरूरत है।

एक साफ और चमकदार इंटीरियर खरीदारों को देखता रहता है।

यदि आप सभी उपकरणों और फर्श को बदलने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं, तो सब कुछ नीचे खंगालें, कालीनों को साफ करें और खरीदार को अपने स्वयं के सुधार करने के लिए पैसे वापस करें।