जब दो या अधिक पार्टियां जानबूझकर कानूनी रूप से बाध्यकारी, स्वैच्छिक समझौते में प्रवेश करती हैं, तो यह एक अनुबंध है। व्यापार अनुबंधों के कई रूप हैं, और प्रत्येक को कानूनी रूप से बाध्यकारी और लागू करने के लिए कई मानदंडों की आवश्यकता होती है।
एक अनुबंध क्या है?
छोटी और मीठी अनुबंध परिभाषा "पार्टियों के बीच एक कानूनी दस्तावेज है जो हर पार्टी के लिए अपेक्षित और अपेक्षित है।"
लेकिन व्यावसायिक अनुबंधों में कई तत्वों की आवश्यकता होती है, जिनमें शामिल हैं:
- पार्टियों: व्यापार समझौते के "पक्षपात" वे हैं जो इसमें शामिल हैं। इन पार्टियों को नाम से सूचीबद्ध किया जाना चाहिए, जिसका अर्थ हो सकता है कि वे जिस व्यवसाय के तहत काम करते हैं, उसका कानूनी नाम हो, और चाहे वे ग्राहक हों या विक्रेता।
- हस्ताक्षर करने का अधिकार: यदि हस्ताक्षरकर्ताओं के पास नामित पक्षों की ओर से अनुबंध पर हस्ताक्षर करने का कानूनी अधिकार नहीं है, तो अनुबंध वैध या लागू नहीं हो सकता है।
- बातें: यह शब्द संदर्भित करता है कि अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से प्रत्येक पार्टी को क्या लाभ होगा, और यह भुगतान, सेवाएं या सामान हो सकता है।
- रसीद: प्रत्येक पार्टी को अपने रिकॉर्ड के लिए अनुबंध की एक हस्ताक्षरित प्रति प्राप्त करनी होगी।
- समझौते की मुख्य शर्तें: दोनों पक्षों के हितों की रक्षा के लिए इन अनुबंध की शर्तों को बहुत विशिष्ट होना चाहिए। किन सेवाओं को किस कीमत पर, कब, किन परिस्थितियों में और किन इच्छित परिणामों के साथ किया जाना है?
- अतिरिक्त शर्तें: पार्टियों, विचार और समय सीमा से परे, कुछ शर्तें समझौते पर पहुंचाने के निष्पादन और सफलता को प्रभावित करती हैं। वे इस बारे में विवरण शामिल करते हैं कि क्या अनुबंध को समाप्त किया जा सकता है, किसके द्वारा और किन परिस्थितियों में। अतिरिक्त शर्तों में यह भी शामिल हो सकता है कि समझौते को किसी अन्य पार्टी द्वारा स्थानांतरित या ग्रहण किया जा सकता है, और विवादों को कैसे सुलझाया जाएगा, जैसे मध्यस्थता या मध्यस्थता के माध्यम से। कई अन्य कारकों का भी उल्लेख किया जा सकता है, जैसे कि किस राज्य के कानून के तहत अनुबंध लागू किया जाना है, कानूनी मेल पते और संपर्कों का क्या उपयोग किया जाना है, उल्लंघन के लिए मुआवजे और अन्य शर्तों के लिए या तो पार्टी की आवश्यकता हो सकती है।
- दिनांक: अंत में, अनुबंध की एक तारीख होनी चाहिए जिस पर यह हस्ताक्षर किया गया था।
क्या मौखिक अनुबंध कानूनी हैं?
पार्टियों के लिए बातचीत में व्यापार करने के लिए सहमत होना और उस पर हिला देना पूरी तरह से कानूनी है। एक हैंडशेक और एक मौखिक समझौता दोनों अनुबंध हैं, और प्रत्येक पार्टी को उन शर्तों को सम्मानित करने की अपेक्षा करनी चाहिए जो उन्होंने स्वीकार की थीं।
लेकिन क्या कानूनी और क्या लागू करने योग्य है के बीच एक बड़ी खाई है। यदि आपने कभी "पीपुल्स कोर्ट" देखा है, तो आप जानते हैं कि यह एक समझौता करने और इसे देखने के रूप में सरल नहीं है। यदि कोई पक्ष समझौते को तोड़ता है और मौखिक अनुबंध की शर्तों को देने या उसका सम्मान करने में विफल रहता है, तो यह नीचे है "उसने कहा, उसने कहा।" उस अनुबंध को लागू करने, कहने, छोटे दावों अदालत या अन्य कानूनी संस्थाओं के बारे में पूरी तरह से होगा। कहानी का अधिक विश्वसनीय संस्करण है और जिसने सभी को वापस करने के लिए एक गवाह या अन्य सहायक साक्ष्य को तैयार किया है, और यह केवल तभी है जब कानूनी निकाय भी मानता है कि मध्यस्थता के लिए एक वैध अनुबंध था।
सिर्फ इसलिए कि कोई अनुबंध कानूनी है, इसका मतलब यह लागू करने योग्य नहीं है। यह वह जगह है जहां कहावत "आप इसे लिखित रूप में बेहतर पाते हैं" से आता है - क्योंकि अच्छे इरादों का हमेशा अच्छा पालन नहीं होता है। खुद को सुरक्षित रखें, महत्वपूर्ण समझौतों को कागज पर उतारने का समय निकालें।
सभी अनुबंध मौखिक नहीं हो सकते; कुछ अनुबंध और कानूनी समझौते कागज पर होने चाहिए, और इनमें कोई भी अचल संपत्ति के सौदे, विवाह या तलाक के समझौते, वसीयत और अंतिम परीक्षण के साथ-साथ कुछ लेनदार / देनदार समझौते और किसी भी अनुबंध के पूरा होने या एक कैलेंडर वर्ष के भीतर होने की उम्मीद नहीं है।
व्यापार अनुबंध श्रेणियाँ
दर्जनों सामान्य व्यवसाय अनुबंध हैं जो सभी प्रकार की आवश्यकताओं के अनुरूप हैं, और आपको आश्चर्य हो सकता है कि आपके हितों की रक्षा के लिए कौन से अनुबंध मौजूद हो सकते हैं।
चार सबसे आम व्यापार अनुबंध श्रेणियों में बिक्री, रोजगार, सामान्य व्यवसाय और संपत्ति अनुबंध शामिल हैं।
- बिक्री अनुबंध: ये व्यवसाय में उपयोग किए जाने वाले सबसे आम अनुबंधों में से हैं, और यहां तक कि लोगों के रोजमर्रा के जीवन में भी, क्योंकि हर बिक्री या खरीद एक अंतर्निहित अनुबंध है। बिक्री अनुबंध यह बता सकते हैं कि सामान, सेवाएं और संपत्तियां कैसे बेची जाती हैं, खरीदी जाती हैं, लौटाई जाती हैं और हस्तांतरित की जाती हैं। बिक्री अनुबंधों के कुछ उदाहरण बिक्री का बिल, वारंटी अनुबंध, खरीद आदेश और सुरक्षा समझौते हो सकते हैं।
- रोजगार संपर्क: इनमें एक से अधिक संदिग्ध अनुबंध शामिल हो सकते हैं। उनका उद्देश्य किसी के रोजगार की शर्तों को निर्धारित करना है। यह सलाहकारों, डॉग वॉकर, वितरकों, बिक्री प्रतिनिधि और स्वतंत्र ठेकेदारों की तरह, किराए पर सेवाओं को कवर कर सकता है। जब किसी को निकाल दिया जाता है, तो उन्हें समाप्ति करार दिया जाता है। गैर-प्रकटीकरण समझौते एक रोजगार अनुबंध है जिसका उद्देश्य कंपनियों को अंधाधुंध कर्मचारियों के लिए उत्तरदायी होने से बचाना है। गैर-प्रतिस्पर्धा वाले अनुबंध एक कंपनी को एक चयनित अवधि के बाद के रोजगार की रक्षा करते हैं ताकि मूल्यवान कर्मचारियों को एक प्रतियोगी द्वारा शिकार होने से बचाया जा सके। ये रोजगार अनुबंध के कुछ उदाहरण हैं।
- सामान्य व्यापार समझौते: ये अनुबंध व्यवसाय के सभी तरीके को कवर करते हैं - कंपनी के गठन से लेकर संयुक्त उपक्रमों तक और शेयरों की बिक्री या खरीद में शामिल। कई व्यवसायों में, क्षतिपूर्ति समझौते और अधिकारों की छूट महत्वपूर्ण है, जैसा कि ठेकेदारों और अन्य तृतीय पक्षों को जारी किए गए गैर-प्रकटीकरण समझौते हैं। विवादों को हल करते समय सामान्य व्यावसायिक अनुबंधों में निपटान समझौते भी शामिल हो सकते हैं। फ्रेंचाइज कॉन्ट्रैक्ट और यहां तक कि व्यापार को बेचने के समझौते को भी दोनों सामान्य समझौते माना जाएगा।
- संपत्ति अनुबंध: पट्टों में अक्सर अनुबंध व्यवसाय नहीं हो सकते हैं, लेकिन वे सबसे महत्वपूर्ण हैं क्योंकि एक खराब पट्टा एक व्यवसाय को बाधित कर सकता है। पट्टे पार्किंग व्यवस्था से लेकर रखरखाव की उम्मीदों और सुरक्षा जमा तक सब कुछ कवर कर सकते हैं, और यह भी कि क्या पालतू जानवरों को परिसर में अकेले रहने की अनुमति है या नहीं। जब किसी व्यवसाय के लिए पट्टे पर दिया जाता है, तो यह जानना महत्वपूर्ण होता है कि किरायेदार के बीमा, स्थिति सुधार और संपत्ति परिवर्तन जैसे मुद्दों के लिए अनुबंध को पट्टेदार की क्या आवश्यकता है।
सहमति और अन्य महत्वपूर्ण मामले
यह समझना महत्वपूर्ण है कि अनुबंध कानून का आधार यह है कि किसी को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए मजबूर नहीं किया जा सकता है। यदि आप एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो यह माना जाता है कि आप अपनी स्वतंत्र इच्छा के तहत ऐसा करते हैं। यदि कोई पक्ष किसी भी प्रकार के दबाव, अनुचित प्रभाव या धोखाधड़ी के बहाने अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है, तो ये समझौते को रद्द करने का आधार हो सकते हैं, लेकिन इसके लिए कठोर प्रमाण की आवश्यकता हो सकती है।
सिर्फ इसलिए कि दोनों पक्षों द्वारा एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, जरूरी नहीं कि यह कानून की अदालत में एक कानूनी अनुबंध माना जाएगा।लागू करने योग्य कानूनी अनुबंध होने के लिए, उसे शर्तों और स्वीकृति की पेशकश करने की आवश्यकता है, सक्षम पक्ष, विचार, आपसी सहमति (बोलचाल की भाषा में "मन की बैठक") और कानूनी उद्देश्य, जिसका अर्थ है कि यह एक कानूनी अधिनियम होना चाहिए। सरकार के स्तर।
एक पार्टी जो अपने मन को बदल रही है या किसी परिस्थिति को बदलने के लिए एक अनुबंध को समाप्त करने का एक वैध कारण नहीं है - जब तक कि इन अनुबंधों को समाप्ति के लिए स्वीकार्य आधार के रूप में नहीं लिखा गया है। लेकिन समाप्ति खंड होने के पूरे बिंदु ऐसे परिणामों से बचने के लिए है जैसे कोई अपना दिमाग बदल रहा है और दूर चल रहा है।
यदि व्यावसायिक खटास और अनुबंध किसी भी तरह से विवादित या भंग हो, तो मुकदमेबाजी की आवश्यकता हो सकती है। यदि हां, तो अदालत, मध्यस्थ या मध्यस्थ यह तय कर सकते हैं कि मामले को तय करने के लिए कानून के किस क्षेत्र का उपयोग किया जाना चाहिए। कुछ अनुबंध निर्दिष्ट करेंगे कि विवाद को नियंत्रित करने के लिए कौन सा कानून है। यह एक अनुबंध में शामिल करने के लिए एक उत्कृष्ट शब्द है क्योंकि विभिन्न कानून काफी हद तक परिणाम बदल सकते हैं।
अंतत: दोनों पक्षों के लिए अनुबंध लाभप्रद हैं। इतिहास ऐसे लोगों से भरा है जिन्होंने संविदा पर लापरवाही से हस्ताक्षर किए हैं क्योंकि वे मानते हैं कि सब कुछ ठीक हो जाएगा और एक अड़चन के बिना बाहर काम करेंगे। कुछ लोग सोचते हैं कि अनुबंध "सिर्फ एक औपचारिकता है।" लेकिन यह नहीं है, क्योंकि यह एक अनुबंध के लिए है - सब कुछ ठीक नहीं होने पर आपकी रक्षा करना और जब चीजें हिचकोले खाती हैं। आपके अनुबंध और उसकी सभी सामग्री को समझना आपके हित में है, इसलिए आपको जो चाहिए उसकी वकालत करें और सुनिश्चित करें कि यह लिखित रूप में हो। यदि आप अनुबंध के सभी पहलुओं के साथ पूरी तरह से सहज नहीं हैं, तो हस्ताक्षर करने से पहले एक वकील से बात करें।
