भवन और भूमि कॉर्पोरेट बैलेंस शीट में पर्याप्त निवेश संपत्ति का प्रतिनिधित्व करते हैं। एक व्यक्तिगत करदाता और संपत्ति के मालिक के रूप में, इमारतों और भूमि का सही ढंग से अवमूल्यन और मूल्य निर्धारण आपको सटीक वित्तीय और कर रिपोर्ट तैयार करने में मदद कर सकता है।
मूल्यह्रास परिभाषित किया गया
मूल्यह्रास एक व्यापारिक पद्धति है जो आपको कई वर्षों में इमारतों जैसे मूर्त संपत्ति की लागत वसूल करने की अनुमति देती है। आप उपकरण, संपत्ति और मशीनरी जैसी अचल संपत्तियों का केवल मूल्यह्रास कर सकते हैं।
बिल्डिंग डेप्रिसिएशन
आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) करदाता को गैर-आवासीय संपत्ति की लागत को 31.5 वर्ष से अधिक तक वसूलने की अनुमति देता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास 31.5 मिलियन डॉलर मूल्य की इमारत है, तो वार्षिक मूल्यह्रास व्यय $ 1 मिलियन ($ 31.5 मिलियन $ 31.5 से विभाजित) है।
भूमि अवमूल्यन
आईआरएस दिशानिर्देश और वित्तीय लेखांकन नियम भूमि के मूल्यह्रास की अनुमति नहीं देते हैं। जब आप संपत्ति बेचते हैं तो आप जमीन की लागत वसूल सकते हैं।
अन्य बातें
वित्तीय नियोजन निर्णयों में उचित रूप से मूल्यह्रास संपत्ति एक महत्वपूर्ण तत्व है क्योंकि मूल्यह्रास व्यय कम कर योग्य आय में मदद करता है। यह व्यय वित्तीय प्रोत्साहन भी प्रदान करता है क्योंकि आप इसके लिए वेतन और अन्य खर्चों के विपरीत नहीं हैं।
