Subletting में किसी ऐसे व्यक्ति से संपत्ति किराए पर लेना शामिल है जो पहले से किसी और से इसे किराए पर ले रहा है। यह हो सकता है क्योंकि मूल किराएदार एक समय के लिए शहर से बाहर होने की उम्मीद कर रहा है, घूम रहा है या बस सोचता है कि वह कुछ पैसे कमा सकता है। कभी-कभी संपत्ति के एक हिस्से के लिए ही सबलेटिंग होता है। यदि आप एक अपार्टमेंट में रहने की योजना बना रहे हैं, तो आपको वही सवाल पूछने चाहिए जो आप किसी मकान मालिक से पूछेंगे, साथ ही कुछ और भी।
Sblet की शर्तें
जब एक अपार्टमेंट को तलाशने के लिए, मकान मालिक और उस व्यक्ति के बीच हस्ताक्षर किए गए मूल अनुबंध को देखने के लिए कहें जिसे आप के लिए उपयुक्त होंगे। यह महत्वपूर्ण है कि आप यह स्थापित करें कि वास्तव में उसके अनुबंध के तहत सबलेटिंग की अनुमति है। यदि इसे विशेष रूप से संबोधित नहीं किया जाता है, तो आपको मकान मालिक से लिखित अनुमति लेनी होगी, जिसमें कहा गया है कि आपको अपार्टमेंट में रहने की अनुमति है। मूल किराये समझौते में जोड़े गए किसी भी अतिरिक्त शर्तों के बारे में पूछें जो केवल उन सबलेटिंग पर लागू हो सकते हैं।
मरम्मत
पट्टे के समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले, अपार्टमेंट में मरम्मत के इतिहास के बारे में पूछें। आपको यह जानना होगा कि क्या हाल ही में कोई काम किया गया है; वहाँ क्या समस्याएँ थीं और उन्हें कैसे ठीक किया गया। यह आपको मोल्ड, रोट या एयर कंडीशनिंग के साथ आवर्ती मुद्दों के लिए सचेत कर सकता है। पूछें कि क्या निकट भविष्य के लिए कोई मरम्मत या मरम्मत की योजना है। आपको यह भी जानना होगा कि आपके द्वारा स्थानांतरित करने के बाद मरम्मत के लिए कौन जिम्मेदार होगा।
किराया और शुल्क
बस यह जानना पर्याप्त नहीं है कि किराया कितना है। सुनिश्चित करें कि आप समझते हैं कि किराया कब देय है और यह किन उपयोगिताओं को कवर करता है। कवर नहीं की गई उपयोगिताओं की सामान्य लागत पर एक अनुमान प्राप्त करना भी एक अच्छा विचार है। सुनिश्चित करें कि आप किसी भी आवेदन शुल्क या जमा राशि को समझते हैं जिसे भुगतान किया जाना है। यदि आप एक सुरक्षा जमा राशि का भुगतान करते हैं, तो इस बारे में पूछें कि आपको कितनी शर्तों के तहत वापस मिलेगा। एक पट्टा तोड़ने, या देर से किराया देने के लिए शुल्क भी हो सकता है।
अपार्टमेंट के नियम
अपार्टमेंट में आप के साथ क्या करने की अनुमति दी है, बस यह पता लगाएं; अगर पेंटिंग, फांसी की तस्वीरें, शोर का स्तर या रात भर मेहमान होने के बारे में नियम हैं। यदि आप स्वयं या एक पालतू जानवर प्राप्त करना चाहते हैं, तो इसे संबोधित करने की आवश्यकता है। पार्किंग स्थिति पर चर्चा करें, जहां आपको पार्क करने की अनुमति है और इसके साथ क्या शुल्क जुड़ा हो सकता है। वही स्विमिंग पूल और जिम जैसी सुविधाओं के लिए जाता है। अपने साथ मेहमानों को लाने से संबंधित किसी भी नीति के बारे में जागरूक रहें। यह पता लगाने में भी स्मार्ट है कि आप अपने शॉवर को साझा करने का निर्णय लेने से पहले कितना गर्म पानी प्राप्त करते हैं।
