निर्माण परियोजनाओं में उपयोग किए जाने वाले दस्तावेज परियोजना से परियोजना के आकार और परियोजना के आकार के अनुसार भिन्न हो सकते हैं। एक घर बनाने के लिए आवश्यक कागजी कार्रवाई एक बड़ी व्यावसायिक परियोजना के लिए समान नहीं है। हालांकि, ऐसे दस्तावेज हैं जो हर कानूनी निर्माण परियोजना के लिए सामान्य हैं, चाहे वह किस तरह का हो।
ठेके
ये खरीदार और बिल्डर, बिल्डर और उसके उपठेकेदारों और बिल्डर और ऋणदाता के बीच समझौते होते हैं। अनुबंधों में आम तौर पर एडेंडा होता है, या पृष्ठों पर जोड़ होता है, जो कि विशिष्टताओं और विशिष्टताओं को पेश करता है। किसी भी परिवर्तन आदेश, खरीद आदेश और अतिरिक्त एडेंडा जो अनुबंध के किसी भी मूल नियम को संशोधित करते हैं, दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने के बाद अनुबंध का हिस्सा बन जाते हैं।
परमिट
नगरपालिका के निर्माण परमिट, साथ ही पानी, सीवर, बिजली और उपयोगिता परमिट को अच्छे क्रम में रखा जाना चाहिए। किसी भी नगरपालिका निरीक्षक को किसी भी समय बिल्डर से अनुरोध करने का अधिकार है।
योजनाएं, सहित चश्मा और चित्र
हर निर्माण परियोजना, आकार की परवाह किए बिना, ब्लूप्रिंट और योजनाओं का एक सेट शामिल है। अधिकांश नौकरियों में नौकरी के विभिन्न पहलुओं के लिए कई अलग-अलग सेट शामिल होते हैं। फ़्रेमिंग आरेख, प्लंबिंग आरेख, विद्युत आरेख, नींव आरेख और छत चित्र सभी प्रक्रिया का एक सामान्य हिस्सा हैं। कोई भी विनिर्देश, या चश्मा, जो योजना से भिन्न होता है या आदर्श से हमेशा लिखित रूप में और उचित रूप से संशोधित डायग्राम में लिखा जाता है। विवाद की स्थिति में योजनाओं की पुरानी अप्रचलित प्रतियां संग्रहीत की जाती हैं।
बोलियां और अनुमान
उपठेकेदारों और आपूर्तिकर्ताओं के किसी भी दस्तावेज को एक मूल्य के लिए माल और सेवाओं के एक समूह को नामित किया जाना चाहिए। यह पर्यवेक्षक को वापस जाने की अनुमति देगा और जो उद्धृत किया गया था उसके साथ सामंजस्य स्थापित करेगा और परियोजना पर बजट के लिए अनुमति देगा।
निर्धारण और निर्माण डायरी
ये स्पेल करते हैं कि क्या होना चाहिए, क्या हुआ और कब हुआ। जब उपकेंद्रों के साथ काम करते हैं, जो एक बिल्डर की नौकरी को एक तंग अनुसूची में फिट करते हैं, तो ये सुनिश्चित करते हैं कि परियोजना कैलेंडर के बाकी हिस्सों को नकारात्मक रूप से प्रभावित किए बिना समय सारिणी में सब कुछ सही ढंग से रखा गया है।
निरीक्षण दस्तावेज
निरीक्षकों और नगरपालिका से किसी भी लिखित पत्राचार या उद्धरण को यह सुनिश्चित करने और साबित करने के लिए रखा जाना चाहिए कि परियोजना कोड के लिए है और नगरपालिका द्वारा आवश्यक कोई सुधार किए गए हैं।
आर्थिक अभिलेख
बिल्डरों को इस बात का सबूत रखना होगा कि उन्होंने कब, किसने और किसको पैसा दिया है और उन्हें किए गए भुगतान को लॉग इन करना है। इसमें प्राप्य और देय खातों के अलावा पेरोल और पेरोल कर भी शामिल हैं।
