सीमित पार्किंग के साथ एक व्यस्त क्षेत्र में एक पार्किंग कंपनी शुरू करना एक अवसर की तलाश के लायक है। पार्किंग लॉट व्यवसाय खोलने की लागत आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति की कीमत पर निर्भर करती है और इसे भुगतान पार्किंग स्थल में बदलने के लिए कितना काम करना पड़ता है। यदि मालिक आपको जमीन को पार्किंग स्थल में बदलने के लिए तैयार है, तो पट्टे पर देने का एक और विकल्प है।
एक उपयुक्त लॉट खोजें
खाली लॉट की तलाश करें, जिसे आप पार्किंग स्थल में बदल सकते हैं या पट्टी कर सकते हैं या बहुत कुछ पा सकते हैं जो ग्राहकों को अपनी कार पार्क करने के लिए तैयार है। अधिक ट्रैफ़िक वाले क्षेत्रों में खोजें जैसे कि पर्यटक आकर्षण, रेस्तरां, मॉल, स्पोर्ट्स एरेना, कॉन्फ्रेंस सेंटर, होटल, हवाई अड्डे और क्रूज जहाज लाइनें। एक बार जब आप एक उपयुक्त स्थान पा लेते हैं, तो सुनिश्चित करें कि इसमें वाणिज्यिक ज़ोनिंग है, या यह पता करें कि आपके शहर या काउंटी को इसे फिर से बनाने की आवश्यकता है।
इससे पहले कि आप एक अविकसित लॉट खरीदें, यह पता करें कि आप कितने पार्किंग स्थान संपत्ति पर फिट हो सकते हैं। सार्वजनिक उपयोग पार्किंग रिक्त स्थान आमतौर पर बड़े हैंडीकैप वाहनों के लिए आरक्षित स्थानों के साथ लंबाई में 18 से 19 फीट तक 9 से 10 फीट की चौड़ाई को मापते हैं। आपको यह भी बताने की ज़रूरत है कि ड्राइवर कहाँ प्रवेश करते हैं और बाहर निकलते हैं, यह बताने के लिए कर्ब और पेंट तीर को पेंट करें। 100 स्थानों के साथ इस काम को करने की लागत लगभग $ 800 हो सकती है। सामग्री और श्रम राज्य से अलग-अलग होंगे।
आवश्यक उपकरण
समय टिकट के साथ एक टिकटिंग सिस्टम ताकि आप जान सकें कि ग्राहकों को कितना शुल्क देना आवश्यक है। आपको भुगतान एकत्र करने का एक तरीका भी चाहिए, जैसे कि एक स्वचालित प्रणाली के माध्यम से जो नकद और क्रेडिट कार्ड स्वीकार करता है। एक अन्य विकल्प किसी को भुगतान लेने के लिए किराए पर लेना है जब लोग बहुत कुछ छोड़ देते हैं। साइनेज जो बहुत से प्रवेश करने और बाहर निकलने के निर्देशों के साथ दरों और नियमों की व्याख्या करता है।
पूरी तरह से बीमित हो
आपको ग्राहक की चोट या उनके वाहन को नुकसान पहुंचाने के लिए परिसर देयता सहित पूर्ण सामान्य देयता बीमा कवरेज की आवश्यकता होती है। पूर्ण परिचालन बीमा को भी मुकदमेबाजी और निपटान लागतों को कवर करने के लिए अनुशंसित किया जाता है यदि आप पार्किंग स्थल का उपयोग करके किसी पर मुकदमा दायर करते हैं।
अपने करों का भुगतान करें
पार्किंग के लिए किसी भी कर के बारे में राज्य और शहर के कानूनों की जाँच करें। उदाहरण के लिए, सिएटल, वाशिंगटन में, वाणिज्यिक पार्किंग मालिकों को कुल पार्किंग शुल्क पर 12.5% का कर देना होगा। शहर आपको पार्किंग शुल्क के हिस्से के रूप में कर को शामिल करने की अनुमति देता है, जब तक कि आप अपने लॉट में संकेतों पर स्पष्ट रूप से यह बता देते हैं।
किराया कार्मिक
आपकी पार्किंग के आकार के आधार पर, आप परिचारकों को प्रश्नों को संभालने, भुगतान करने और सुरक्षा का उपाय प्रदान करने के लिए नियुक्त कर सकते हैं। कर्मचारियों को भी पार्किंग को बनाए रखना चाहिए और इसे मलबे से मुक्त रखना चाहिए, खाली कचरे के डिब्बे और सुनिश्चित करें कि स्वचालित भुगतान प्रणाली ठीक से काम करें। अपने कर्मचारियों के लिए यूनिफ़ॉर्म खरीदें ताकि ग्राहक उन कर्मचारियों को पहचानें जब उनके पास सवाल या चिंताएँ हों।
मूल्य निर्धारण का निर्धारण करें
आप अपने लॉट में वार्षिक या मासिक आधार पर एक या कई किरायेदारों को किराए पर दे सकते हैं जो अपने कर्मचारियों या ग्राहकों को वहां पार्क करना चाहते हैं। आप प्रति घंटा या दैनिक दर भी ले सकते हैं। अपने मूल्य निर्धारण ढांचे को बनाने में मदद करने के लिए प्रतिस्पर्धी पार्किंग स्थल की समीक्षा करें। आप विशेष घटनाओं के लिए उच्च दर चार्ज कर सकते हैं, विशेष रूप से सप्ताहांत पर या शाम के दौरान, जब आपके नियमित ग्राहकों को बहुत कम उपयोग करने की संभावना होती है।
विपणन और विज्ञापन
अपनी पार्किंग के कुछ ब्लॉकों में व्यवसायों को यह बताएं कि यह उनके ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए उपलब्ध है। व्यवसायों को सत्यापन टिकट बेचते हैं ताकि वे अपने ग्राहकों को मुफ्त पार्किंग की पेशकश कर सकें। अचल संपत्ति डेवलपर्स के साथ बात करें अपने लॉट के पास उन्हें बताएं कि आपके पास उन लोगों के लिए जगह है जो अपनी परियोजनाओं में खरीदते हैं। जानकारीपूर्ण लेख, कैसे-कैसे गाइड और प्रशिक्षण जैसे संसाधनों तक पहुंच के लिए राष्ट्रीय पार्किंग एसोसिएशन के सदस्य बनें।
