अचल संपत्तियों को लिखना नकदी प्रवाह के एक बयान को प्रभावित करता है जिसे वित्तीय प्रबंधक अप्रत्यक्ष विधि के तहत तैयार करते हैं। लेखांकन नियम - विशेष रूप से अमेरिकी प्रतिभूति और विनिमय आयोग और वित्तीय लेखा मानक बोर्ड से आने वाले - कंपनियों को समय-समय पर निर्धारित संसाधनों को लिखने और लिखने का तरीका बताते हैं।
मूल बातें
एक अचल संपत्ति एक संसाधन है जिसे एक कंपनी 12 महीने से अधिक समय तक अपने परिचालन गतिविधियों में उपयोग करेगी। इस समय के विस्तार को देखते हुए, निवेशक अक्सर किसी कंपनी के शीर्ष नेतृत्व से प्रतिस्पर्धी आशावाद के संकेत के रूप में एक निश्चित संपत्ति की खरीद को देखते हैं। वित्त लोग "अचल संपत्ति," "मूर्त संसाधन," "पूंजीगत संपत्ति" और "भौतिक संसाधन" का परस्पर विनिमय करते हैं। उदाहरणों में वाणिज्यिक प्रतिष्ठान शामिल हैं - जैसे हवाई अड्डे, शॉपिंग मॉल और कार्यालय भवन - भूमि, आवासीय आवास और कंप्यूटर गियर। अचल संपत्ति को लिखने का अर्थ है संसाधन के मूल्य को शून्य तक लाना और इसे कॉर्पोरेट पुस्तकों से दूर ले जाना।
नकदी प्रवाह विवरण
एक नकदी प्रवाह विवरण तीन प्रकार के मौद्रिक आंदोलनों में एक झलक प्रदान करता है: परिचालन गतिविधियों, निवेश पहल और वित्तपोषण गतिविधियों से नकदी प्रवाह। एक कंपनी का नेतृत्व लगातार नकदी प्रवाह के एक बयान की समीक्षा करता है - नकदी प्रवाह विवरण के लिए दूसरा नाम, तरलता रिपोर्ट के रूप में - यह पता लगाने के लिए कि ऑपरेटिंग वाल्ट से कितना पैसा निकलता है, कितना आता है, और व्यवसाय कुल मिलाकर कैसे कर रहा है। एक सॉल्वेंसी के नजरिए से। अंतिम विश्लेषणात्मक अभ्यास यह सुनिश्चित करता है कि घर के कोषाध्यक्ष किसी निश्चित समय में जानते हैं कि कॉरपोरेट कॉफ़र्स में कितना कैश है, इसलिए प्रबंधन एक सूचित निर्णय ले सकता है कि किसको भुगतान करना है और किसके भुगतान योग्य अगले प्रेषण चक्र तक इंतजार कर सकता है।
प्रभाव
जब कोई संगठन किसी अचल संपत्ति को लिखता है, तो एक मुनीम "परिसंपत्ति पर नुकसान के बारे में लिखता है" खाते पर डेबिट करता है - जो लेखाकार अक्सर "असामान्य नुकसान" श्रेणी में वर्गीकृत करते हैं - और इसी मूर्त संपत्ति खाते को क्रेडिट करते हैं। हानि खाता कंपनी के आय विवरण, वित्तीय डेटा सारांश को प्रभावित करता है जो कॉरपोरेट मुनाफे और नुकसान को नियंत्रित करता है। "एसेट ऑन लॉस राइट ऑफ" का भी चलनिधि रिपोर्ट पर प्रभाव पड़ता है क्योंकि अप्रत्यक्ष विधि के तहत नकदी प्रवाह का विवरण तैयार करते समय लेखाकार इसे शुद्ध आय में वापस जोड़ते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि कंपनी नुकसान का सामना करती है, लेकिन इसके लिए कोई नकदी नहीं लेती है, जिस तरह से यह किराए और वेतन जैसे शुल्क के लिए करती है।
वित्तीय जानकारी देना
कैश फ्लो स्टेटमेंट के अलावा, कंपनी की पुस्तकों से पूंजीगत संसाधन लेने से अन्य वित्तीय विवरण प्रभावित होते हैं। स्थिर संपत्ति वित्तीय स्थिति के एक बयान के लिए अभिन्न हैं, जिसे बैलेंस शीट के रूप में भी जाना जाता है। इसलिए, राइट-ऑफ संगठन के समग्र बैलेंस शीट डेटा में एक संख्यात्मक सेंध को ट्रिगर करता है। यह कॉर्पोरेट इक्विटी स्टेटमेंट को भी प्रभावित करता है क्योंकि एक नुकसान संचित मुनाफे को कम करता है, जो अंततः शेयरधारकों की इक्विटी में परिवर्तन पर रिपोर्ट में प्रवाहित होता है।
