केंद्रीय व्यापार जिले के लिए CBD एक सामान्य संक्षिप्त नाम है। शहर के इस हिस्से को आमतौर पर शहर या शहर के केंद्र के रूप में भी जाना जाता है। केंद्रीय व्यावसायिक जिलों में सरकारी भवनों और परिवहन केंद्रों सहित अक्सर कार्यालय भवनों के उच्च घनत्व विकास की विशेषता होती है। "सीबीडी कार्यालय बाजार" एक केंद्रीय व्यापार जिले में कार्यालय अचल संपत्ति की मांग के लिए शब्द है। अधिकांश शहरों में, केंद्रीय व्यावसायिक जिला स्थानीय वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार के एक महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है।
सीबीडी रियल एस्टेट
कार्यालय स्थान केंद्रीय व्यावसायिक जिलों का मुख्य आधार है, हालांकि उनके पास पर्यटक आकर्षण जैसे संग्रहालय, खेल और मनोरंजन परिसर भी हो सकते हैं। अचल संपत्ति बाजार में उन व्यवसायों को शामिल करने की संभावना है जो यात्रियों से अपील करते हैं, जैसे होटल, खुदरा दुकानें और रेस्तरां।
सीबीडी और उपनगरीयकरण
दशकों के दौरान जब उपनगरीय विकास फलफूल रहा था, केंद्रीय व्यापार जिला बाजारों में मांग घट गई। कई शहरों में, कॉर्पोरेट मुख्यालय को सीबीडी से स्थानांतरित कर दिया गया; समय के साथ, छोटी कंपनियों ने उनका अनुसरण करना शुरू किया। दुकानदार शहर की दुकानों या डिपार्टमेंट स्टोर की तुलना में उपनगरीय मॉल में जाने की अधिक संभावना रखते थे।
सीबीडी और अनुकूली पुन: उपयोग
हाल के वर्षों में, कई शहरों में केंद्रीय व्यापार जिलों का जेंट्रीकरण देखा गया है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजारों को पुनर्जीवित किया जा रहा है क्योंकि अनुकूली पुन: उपयोग पुराने वाणिज्यिक भवनों को आवासीय लॉफ्ट, दीर्घाओं और अपस्केल दुकानों में परिवर्तित करता है। ये विकास कार्यालय अंतरिक्ष किराये के लिए बाजार को चलाने में मदद करते हैं।पुराने बैंक, कार्यालय और डिपार्टमेंट स्टोर आधुनिक सेवा और उच्च तकनीक व्यवसायों द्वारा उपयोग के लिए फिर से तैयार किए गए हैं।
