एक कर्मचारी आवास पट्टे एक नियोक्ता और एक कर्मचारी के बीच एक किराये का समझौता है। यदि कोई व्यक्ति संयुक्त राज्य में एक अनुबंध पर अवधि के लिए काम करता है, लेकिन नियोक्ता मूल रूप से एक श्रमिक को आवास प्रदान कर सकता है, लेकिन मूल रूप से दूसरे देश से, उदाहरण के लिए। नियोक्ता एक स्थानांतरित कर्मचारी के लिए अस्थायी आवास भी प्रदान कर सकता है, जिसे नए घर की तलाश के लिए समय चाहिए। यदि नियोक्ता किसी कर्मचारी को संपत्ति किराए पर देने का फैसला करता है, तो दोनों पक्षों के बीच एक किराये का समझौता होना चाहिए।
रेंटल डेट्स और रेंटल पार्टीज
हाउसिंग लीज समझौते के पहले खंड में शामिल पक्षों को रेखांकित करना चाहिए। यह नियोक्ता-मकान मालिक है, जो संपत्ति का मालिक है, और कर्मचारी किरायेदार है। पहला खंड समझौते की तारीखों को भी रेखांकित करेगा। यदि कर्मचारी का कंपनी के साथ छह महीने का अनुबंध है, तो अनुबंध छह महीने के बाद समाप्त हो सकता है। यदि कर्मचारी ने व्यवसाय में स्थानांतरित कर दिया है और रहने के लिए एक स्थायी स्थान खोजने के लिए समय की आवश्यकता है, तो अनुबंध लचीला हो सकता है और तब तक रह सकता है जब तक कर्मचारी को घर नहीं मिल जाता है।
नियम और शर्तें
नियम के नियम और शर्तें समझौते के मूल नियमों को रेखांकित करती हैं। उदाहरण के लिए, नियोक्ता की संपत्ति में विशिष्ट डिजाइन हो सकता है क्योंकि यह सीधे व्यापार से संबंधित है। अनुबंध की शर्तों से कर्मचारी को सूचित किया जा सकता है कि यह कोई पुनर्विकास या पेंटिंग की अनुमति नहीं देता है, और उसे उदाहरण के लिए, होटल या उधार के रूप में अंतरिक्ष का इलाज करना चाहिए। नियम और नियोक्ता के विशिष्ट नियमों के आधार पर नियम और शर्तें अलग-अलग होंगी।
किराये की राशि
नियोक्ता और कर्मचारियों के बीच समझौतों पर किराया शुल्क बहुत भिन्न हो सकता है। यदि कर्मचारी के पास संयुक्त राज्य अमेरिका में एक अस्थायी अनुबंध है, तो नियोक्ता अंतरिक्ष के लिए किराए की एक छोटी राशि मांग सकता है। यदि नियोक्ता रहने के लिए स्थायी मदद के लिए कर्मचारी की मदद के रूप में स्थान प्रदान करता है, तो कर्मचारी को किसी भी किराए का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं हो सकती है। अनुबंध की शर्तें और किसी भी किराये की राशि पट्टे में दिखाई देनी चाहिए।
बीमा और संपत्ति कर
यदि कर्मचारी को नियोक्ता आवास के लिए किराया देना होगा, तो उसके पास बीमा और संपत्ति करों का भुगतान करने की जिम्मेदारी भी हो सकती है। हालाँकि, यह केवल थोड़े समय के लिए वहां रहने वाले कर्मचारियों के लिए सीधे लागू नहीं हो सकता है, पट्टा समझौते को सभी विवरणों की रूपरेखा तैयार करनी चाहिए।
उपयोगिताएँ
लीज एग्रीमेंट में उपयोगिताओं, जैसे पानी, गर्मी, बिजली, केबल और इंटरनेट का भी पता होना चाहिए। यह रेखांकित करना चाहिए कि क्या नियोक्ता इन्हें प्रदान करता है, या यदि कर्मचारी को सक्रिय करना होगा और उपयोगिताओं के लिए भुगतान करना होगा।
