अक्सर एक कोंडो एसोसिएशन अपने सदस्यों को दायित्व से बचाने और विशेष लाभ प्राप्त करने के लिए एक निगम बनना चाहेगी। जबकि कई प्रकार के निगम हैं, एक कोंडो एसोसिएशन अपने सदस्यों के लिए एक सीमित देयता निगम (एलएलसी) को आसानी से स्थापित कर सकती है। जबकि शामिल करने के कई फायदे हैं, कुछ बाधाएं हैं जो इसे प्रस्तुत करती हैं।
निगमन क्या है?
निगमन एक निगम नामक एक इकाई बनाने की प्रक्रिया है। एक निगम कानून के तहत अनिवार्य रूप से एक व्यक्ति की तरह व्यवहार किया जाता है। निगम या तो गैर-लाभकारी संगठन, व्यवसाय, स्पोर्ट्स क्लब या कुछ अवसरों पर, किसी शहर या कस्बे की सरकार हो सकते हैं।
एक कोंडो एसोसिएशन को शामिल करने के लाभ
एक कॉन्डो एसोसिएशन को शामिल करने का प्राथमिक लाभ यह है कि निगम सभी की व्यक्तिगत संपत्ति की रक्षा करने में सक्षम हैं। एक बार एक कॉन्डो एसोसिएशन शामिल हो जाने के बाद, निगम का प्रत्येक सदस्य केवल उतने ही पैसे के लिए उत्तरदायी होता है, जितना उन्होंने इसमें निवेश किया है। नतीजतन, अगर कुछ गलत हो जाता है और कानूनी जटिलताएं हैं, तो कॉन्डो एसोसिएशन में लोगों की व्यक्तिगत संपत्ति जोखिम में नहीं है।
अन्य फायदे
एक निगम अलग-अलग कराधान नियमों के अधीन हो सकता है, इसलिए एक सम्मिलित कोंडो एसोसिएशन के कुछ खर्च कर-कटौती योग्य हो सकते हैं। इसके अलावा, कई व्यवसाय, विशेष रूप से खुदरा विक्रेता, कॉर्पोरेट खातों के साथ व्यापार करना पसंद करते हैं। एक कोंडो एसोसिएशन को शामिल करने पर आपूर्ति खरीदते समय छूट मिल सकती है।
निगमन की आवश्यकताएँ
कॉन्डो एसोसिएशन सहित किसी भी संगठन को शामिल करने का मतलब है कि कुछ नियमों और नियमों को बरकरार रखा जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, निगमन के आधिकारिक लेख राज्य कार्यालय के साथ दायर किए जाने चाहिए। इसके अलावा, निगम के पास ऐसे उपनियम होने चाहिए जिनका पालन किया जाता है। एक निगम की वार्षिक बैठक होनी चाहिए, और प्रत्येक बैठक के मिनटों को रखा जाना चाहिए।
एक निगम का नुकसान
कई मामलों में, एक निश्चित मात्रा में कागजी कार्रवाई होती है जिसे सम्मिलित करने के लिए एक कॉन्डो एसोसिएशन के लिए दायर किया जाना चाहिए। विघटन की तारीख के लिए एक आवश्यकता भी हो सकती है (अनिवार्य रूप से एक दिन जब निगम समाप्त हो जाएगा) या विघटन के लिए नियम (जैसे एक सदस्य की मृत्यु)। नतीजतन, ऐसी घटनाएं जो असंगत लग सकती हैं (जैसे कि एसोसिएशन छोड़ने वाले सदस्य) को विशेष फाइलिंग और बैठकों की आवश्यकता हो सकती है।
