घर खरीदने की प्रक्रिया में कई अलग-अलग लोग शामिल हैं। एस्क्रौ अधिकारी एस्क्रौ कार्यवाही की सुरक्षितता और वैधता सुनिश्चित करने सहित उस प्रक्रिया के एक महत्वपूर्ण हिस्से को सुविधाजनक बनाने में मदद करते हैं। एस्क्रो अधिकारी बनने के लिए, आपको एक एस्क्रो लाइसेंस प्राप्त करना होगा।
एस्क्रो
अचल संपत्ति उद्योग में, एक घर एस्क्रो में होता है, जब एक खरीदार तीसरे पक्ष के जमा खाते में घर की खरीद मूल्य की राशि निर्धारित करता है, विक्रेता को कुछ शर्तों के पूरा होने पर जारी किया जाता है। खरीदार द्वारा किए गए जमा को एक एस्क्रो एजेंसी द्वारा आयोजित किया जाता है, और एक लाइसेंस प्राप्त एस्क्रो अधिकारी द्वारा प्रबंधित किया जाता है, जो समापन प्रक्रिया के साथ घर खरीदारों की सहायता करता है।
अधिकारी
एस्क्रो अधिकारी आम तौर पर शीर्षक कंपनियों, बंधक उधारदाताओं या क्रेडिट यूनियनों के लिए काम करते हैं। एक घर के समापन की प्रक्रिया के दौरान एस्क्रौ अधिकारी किसी भी आवश्यक कागजी कार्रवाई को संसाधित करने, दस्तावेज पर हस्ताक्षर करने और भावी खरीदारों के लिए कंपनियों की सेवाओं की व्याख्या करने के लिए जिम्मेदार है। एस्क्रो अधिकारी का प्राथमिक कार्य, हालांकि, घर खरीदारों के लिए एस्क्रो खातों की स्थापना करना और ऐसे खातों के धन और रिकॉर्ड को बनाए रखना है। एस्क्रौ कार्यवाही की प्रकृति के कारण, कई अधिकारियों को वित्त और अचल संपत्ति दोनों का ज्ञान है।
लाइसेंसिंग
एस्क्रो लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, आप एस्क्रो अधिकारी परीक्षा पास करते हैं। आवेदकों को एक एस्क्रो एजेंसी के साथ सक्रिय रूप से संबद्ध होना चाहिए। एक बार एक आवेदक ने एस्क्रो अधिकारी परीक्षा उत्तीर्ण कर ली है, उसके पास अपने संबंधित विभाग के साथ एस्क्रो अधिकारी लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए आम तौर पर एक वर्ष है। व्यक्तिगत राज्य की आवश्यकताओं के आधार पर आवेदन शुल्क, साथ ही वार्षिक लाइसेंस नवीनीकरण शुल्क की आवश्यकता हो सकती है। सतत शिक्षा आवश्यकताएँ भी लागू हो सकती हैं।
आउटलुक
क्योंकि एस्क्रो अधिकारी रियल एस्टेट उद्योग के साथ मिलकर काम करते हैं, ऐसे एजेंटों की आवश्यकता उद्योग और समग्र अर्थव्यवस्था की जरूरतों के अनुसार भिन्न होती है। अपने राज्य में लाइसेंस प्राप्त एस्क्रो एजेंट बनने के बारे में अधिक जानने के लिए, आप प्रशिक्षण की तारीखों और लाइसेंसिंग परीक्षणों की अधिक जानकारी के लिए राज्य के राज्य विभाग से संपर्क कर सकते हैं।
