ब्रिटिश कोलंबिया इस कदम पर एक प्रांत है, जिसमें 1990 के बाद से जनसंख्या वृद्धि 50 प्रतिशत से अधिक हो रही है, और इसका मतलब है कि विकास फलफूल रहा है। बीसी में संपत्ति का किराया बड़ा व्यवसाय है, जहां अचल संपत्ति की कीमतों ने कई लोगों के लिए घर खरीदने के लिए निषेधात्मक बना दिया है। बीसी में संपत्ति प्रबंधन की आवश्यकताएं निर्धारित करती हैं कि आपको लाइसेंस की आवश्यकता है। यह एक महंगी और श्रमसाध्य प्रक्रिया दोनों है, लेकिन यह आपको एक बढ़ते रोजगार बाजार के लिए निर्धारित करेगा।
इससे पहले कि आप शुरू करें
संपत्ति किराये प्रबंधन हल्के से प्रवेश करने के लिए एक कैरियर नहीं है। जिम्मेदारियां महान हैं, और चुनौतियां कई हैं। इसमें सभी प्रकार और आपात स्थितियों के किरायेदारों से निपटने की क्षमता की आवश्यकता होती है जो निर्णायक, चौकस कार्रवाई की आवश्यकता होती है। यह एक 24/7 काम हो सकता है जो टूटी हुई गैस लाइनों से लेकर कानूनी परमिट के साथ इमारतों को अप-टू-डेट रखने तक सब कुछ संभाल सकता है। हर चीज के लिए तैयार रहना जरूरी है।
इस तरह की जिम्मेदारियों के साथ, यह 19 साल से अधिक उम्र के प्रबंधकों के लिए एक नौकरी है और जिनके पास पिछले कोई रिकॉर्ड नहीं है। अनुमोदन के लिए आपराधिक रिकॉर्ड की जांच की आवश्यकता होगी। यदि आप इस बात पर अनिश्चित हैं कि आपके रिकॉर्ड पर क्या है, तो इस प्रक्रिया को शुरू करने से पहले $ 28 का चेक प्राप्त करें। यदि आपके पास सजा या गिरफ्तारी है, तो आप लाइसेंस के लिए अयोग्य हो सकते हैं।
एक संपत्ति प्रबंधन लाइसेंस की आवश्यकता वाले लोगों के लिए कुछ छूट हैं। एक मालिकों द्वारा नियोजित एक केयरटेकर है जो मालिकों को देने से परे पैसे को संभालता नहीं है। दूसरा एक स्ट्रैटा मैनेजर है, जो स्ट्रैटा मालिकों (एक सबडिविज्ड कॉन्डोमिनियम कॉम्प्लेक्स या स्ट्रैट प्रॉपर्टीज के रूप में वर्गीकृत अन्य मल्टी-यूनिट हाउसिंग के मालिक) में से एक है, और जो दो से अधिक संपत्तियों का प्रबंधन नहीं करता है। ई.पू. के रियल एस्टेट काउंसिल से परामर्श करें कि क्या आपके मामले में छूट की अनुमति दी जाएगी।
बीसी में एक संपत्ति प्रबंधन लाइसेंस के लिए आवश्यकताएँ
बीसी की रियल एस्टेट परिषद पेशेवर संपत्ति प्रबंधकों के लाइसेंस की देखरेख के लिए जिम्मेदार है। लाइसेंस बनने के लिए, आपको स्वीकृति मिलने से पहले ब्रिटिश कोलंबिया विश्वविद्यालय के सऊदर स्कूल ऑफ बिजनेस "रेंटल प्रॉपर्टी मैनेजमेंट लाइसेंसिंग कोर्स" में भाग लेना चाहिए। कोई अन्य स्कूल इस संपत्ति प्रबंधन पाठ्यक्रम की पेशकश नहीं करता है। इस मिश्रित शिक्षण कार्यक्रम के लिए छात्रों को एक वर्ष के भीतर सभी काम पूरा करने और लाइसेंस के लिए पात्र होने के लिए 70 प्रतिशत समग्र ग्रेड प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। कार्यक्रम को पूरा करना लाइसेंस प्राप्त करने का केवल एक हिस्सा है, और ट्यूशन $ 1,150 है।
नामांकन करने के लिए, आवेदकों की आयु 19 वर्ष से अधिक और अंग्रेजी भाषा में कुशल होनी चाहिए। यह दृढ़ता से अनुशंसा की जाती है कि सभी आवेदक नामांकन से पहले कम से कम स्तर 7 मानक तक अंग्रेजी भाषा प्रवीणता सूचकांक को पूरा करें, क्योंकि यह लाइसेंस के लिए एक आवश्यकता है। यदि, हालांकि, आवेदक के पास एक मान्यता प्राप्त संस्थान से स्नातक की डिग्री या उच्चतर है जिसकी शिक्षा की भाषा अंग्रेजी है, या उसे कनाडा में कहीं और अचल संपत्ति में लाइसेंस दिया गया है जहां भाषा प्रवीणता एक आवश्यकता थी, तो उसे भाषा की आवश्यकता से छूट दी जा सकती है। प्रवीणता परीक्षण।
UBC Sauder School RPML कार्यक्रम से स्नातक होने के बाद, बीसी रियल एस्टेट काउंसिल के साथ लाइसेंस के लिए आवेदन करने से पहले वर्ष के भीतर उल्लिखित आपराधिक रिकॉर्ड की जांच आवश्यक है।
BCREC के माध्यम से संपत्ति प्रबंधन लाइसेंस की पहली समय की लागत $ 1,800 है। इसमें प्रबंधन के लिए आवश्यक दो साल का लाइसेंस शुल्क, त्रुटियां और कमीशन बीमा और मुआवजा कोष निगम मूल्यांकन शामिल हैं।
दो वर्षों के बाद और उसके बाद प्रत्येक दो साल में नवीकरण शुल्क वर्तमान में $ 1,450 है, लेकिन पात्र होने के लिए, "रिसीशिंग एजुकेशन प्रोग्राम" को हर दो साल की लाइसेंस अवधि के दौरान पूरा करने की आवश्यकता होती है। यह अनिवार्य रूप से पांच से छह घंटे का कोर्सवर्क है और इसमें उत्तीर्ण होने के लिए 70 प्रतिशत अंतिम ग्रेड की जरूरत होती है। नवीनीकरण प्राप्त करने के लिए यह प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया जाना चाहिए।
व्यवसाय की लागत
ये फीस और कार्यक्रम ब्रिटिश कोलंबिया प्रांत में एक संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए आवश्यक हैं। उल्टा, इस तरह की फीस आमतौर पर शिक्षा और व्यापार कर कटौती दोनों के रूप में योग्य हैं, इसलिए अपनी रसीदें रखना सुनिश्चित करें।
