यदि आप पैसे के मूल्य को समझते हैं, तो आप भविष्य के नकदी प्रवाह के वर्तमान मूल्य के पीछे के सिद्धांत को भी समझते हैं। भुगतानों (ऋण या पट्टे) की लगभग कोई भी धारा किसी परिसंपत्ति के ऋणदाता या मालिक को नियमित, निश्चित भुगतान से बनी होती है। भुगतानों की यह श्रृंखला पट्टे के आकार द्वारा निर्धारित की जाती है, जो कि, हाल की लीज रिपोर्ट और प्रचलित ब्याज दरों द्वारा निर्धारित की जाती है। इन लीज भुगतानों का शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) लीज अनुबंध का मूल्य है।
NPV निर्धारित करने के लिए गणना की समीक्षा करें। अनुबंध पर भविष्य के पट्टे के भुगतान का शुद्ध वर्तमान मूल्य खोजने का सूत्र है: (पीवी) = सी * (1 - (1 + i) ^ - n) / i।
PV = वर्तमान मूल्य, C = प्रत्येक अवधि में नकदी प्रवाह, i = प्रचलित ब्याज दर और n = पट्टे के भुगतान की संख्या।
अपने चरों को परिभाषित करें। मान लें कि आप अगले तीन वर्षों के अंत में 5 प्रतिशत की ब्याज दर पर $ 500 के भुगतान के साथ पट्टे के वर्तमान मूल्य का पता लगाना चाहते हैं। ये चर पट्टे की रिपोर्ट पर पाए जाते हैं। यानी लीज टर्म तीन साल की है। समीकरण में चर हैं: C = $ 100, i =.05 और n = 3।
नकदी प्रवाह के वर्ष 1 वर्तमान मूल्य की गणना करें। वर्ष 1 नकदी प्रवाह = सी ($ सी) / (1 + i)) ^ एन। यह $ 500 / (1.05) ^ 3, या $ 476.19 के बराबर होता है। 1 वर्ष में $ 500 का वर्तमान मूल्य $ 5 प्रतिशत पर 476.19 डॉलर है।
नकदी प्रवाह के वर्ष 2 वर्तमान मूल्य का निर्धारण करें। यह $ 500 / (1.05) ^ 2 या $ 453.51 के बराबर होता है। दो वर्षों में $ 500 का वर्तमान मूल्य $ 5 प्रतिशत पर 453.51 डॉलर है।
नकदी प्रवाह के वर्ष 3 वर्तमान मूल्य की गणना करें। यह $ 500 / (1.05) ^ 2 या $ 431.92 के बराबर होता है। तीन वर्षों में $ 500 का वर्तमान मूल्य 5 प्रतिशत ब्याज पर $ 431.92 है।
सभी तीन वर्षों के लिए वर्तमान मूल्य। भविष्य के नकदी प्रवाह का शुद्ध वर्तमान मूल्य $ 476.19 + $ 453.51 + $ 431.92 = $ 1361.62 है; यानी 5 प्रतिशत ब्याज के साथ तीन साल के अनुबंध से $ 500 के पट्टे के भुगतान का वर्तमान मूल्य $ 1,361.62 है।
