मेडिकल प्रैक्टिस को महत्व कैसे दें

तीन सामान्य व्यापार मूल्यांकन दृष्टिकोण हैं, आय, बाजार तुलना और लागत से मूल्य को मापते हैं। चिकित्सा पद्धति के मूल्य को निर्धारित करने के लिए सबसे अधिक बार उपयोग की जाने वाली मूल्यांकन पद्धति अतिरिक्त कमाई का दृष्टिकोण है। यह आय मूल्यांकन श्रेणी में आता है और उचित बाजार मूल्य पैदा करता है।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

वैल्यूएशन तारीख के रूप में मेडिकल प्रैक्टिस की बैलेंस शीट
पिछले तीन वर्षों से चिकित्सा पद्धति के ऐतिहासिक आय विवरण
कैलकुलेटर

उचित बाजार मूल्य की गणना करें

अभ्यास के मूल्यांकन के लिए उपयोग की जाने वाली तिथि निर्धारित करें। यदि मूल्यांकन तलाक, शेयरधारक विवाद या दिवालियापन के लिए तैयार किया जा रहा है, तो अदालत मूल्यांकन तिथि निर्धारित करेगी।

यह निर्धारित करें कि अभ्यास की बैलेंस शीट पर बताई गई मात्रा में समायोजन करने की आवश्यकता है या नहीं। उदाहरण के लिए, प्राप्य खातों में बुरा ऋण शामिल हो सकता है जिसे बंद लिखा जाना चाहिए। यदि अभ्यास उस भवन का मालिक है जहां वह स्थित है, तो एक अचल संपत्ति के मूल्यांकनकर्ता को भवन को उसके वर्तमान बाजार मूल्य का पता लगाने के लिए मूल्यांकन करना चाहिए।तब समायोजन को बुक वैल्यू के बजाय बाजार मूल्य पर इमारत को दिखाने के लिए बनाया जाना चाहिए, जो कि खरीद मूल्य शून्य से मूल्यह्रास है। सत्यापित करें कि सभी देयताएं बैलेंस शीट पर सटीक रूप से बताई गई हैं। यदि देनदारियों के बीच देय ऋण या नोट हैं, तो उन्हें मूल्यांकन तिथि के अनुसार बकाया मूल राशि पर रिकॉर्ड करें।

मूल्यांकन तिथि के अनुसार कुल समायोजित परिसंपत्तियों से कुल समायोजित देनदारियों को घटाकर अभ्यास की शुद्ध मूर्त संपत्ति के मूल्य की गणना करें।

ऐतिहासिक आय विवरणों का उपयोग करके अभ्यास के सामान्यीकृत नकदी प्रवाह का निर्धारण करें। प्रत्येक वर्ष के लिए, अधिकारियों के मुआवज़े, बिना खर्च के खर्च, मूल्यह्रास और ग़ैर-अनिवार्य खर्चों में वापस जोड़ें। औसत सामान्यीकृत नकदी प्रवाह की गणना करें और निर्धारित करें कि अभ्यास के प्रदर्शन के आधार पर परिणाम उचित है या नहीं।

चरण 4 में निर्धारित औसत सामान्यीकृत नकदी प्रवाह से उचित अधिकारियों के मुआवजे को घटाएं। उचित अधिकारियों का मुआवजा डेटाबेस ऑनलाइन खोज या मेडिकल जर्नल अध्ययनों पर शोध करके पाया जा सकता है। यह आंकड़ा अधिकारियों के मुआवजे के बाद अभ्यास के सामान्यीकृत नकदी प्रवाह का प्रतिनिधित्व करता है।

शुद्ध मूर्त संपत्ति पर उचित रिटर्न की गणना करें। ऐसा करने के लिए, उन संपत्तियों से जुड़े रिटर्न की दर से चरण 3 में गणना की गई शुद्ध मूर्त संपत्ति को गुणा करें। अंगूठे का एक अच्छा नियम वह दर है जिस पर अभ्यास बैंकों से उधार लेता है।

चरण 5 में गणना की गई सामान्य नकदी प्रवाह से चरण 6 में गणना की गई शुद्ध मूर्त संपत्ति पर वापसी को घटाएं। यह पूर्व-कर अतिरिक्त आय का प्रतिनिधित्व करता है।

प्रैक्टिस के बाद की अतिरिक्त कमाई की गणना करने के लिए चरण 7 में पूर्व-कर की अतिरिक्त आय को 40 प्रतिशत से गुणा करें।

अभ्यास की बाद की अतिरिक्त कमाई को उपयुक्त बहु से गुणा करके अभ्यास की अच्छी इच्छा की गणना करें। चिकित्सा पद्धतियों के लिए, अभ्यास के राजस्व, चिकित्सकों की संख्या और उत्पन्न वार्षिक लाभ के आधार पर, एकाधिक 1.0 से 5.0 तक हो सकता है। ये कारक जितने अधिक होंगे, उतने अधिक होने चाहिए। उदाहरण के लिए, $ 5 मिलियन के राजस्व के साथ एक अभ्यास, $ 1.5 मिलियन (राजस्व का 30 प्रतिशत) का लाभ जो कि कर्मचारियों पर पांच डॉक्टर हैं, $ 650,000 के राजस्व के साथ अभ्यास की तुलना में अधिक से अधिक का उपयोग करेंगे, $ 150,000 का राजस्व उत्पन्न करते हुए (राजस्व का 23 प्रतिशत)) जिसमें कर्मचारियों पर दो डॉक्टर हैं।

चरण 9 में गणना की गई अच्छी को जोड़ें और चरण 3 में गणना की गई शुद्ध मूर्त संपत्ति। यह छूट या प्रीमियम से पहले मूल्यांकन की तारीख के रूप में चिकित्सा पद्धति के उचित बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।

निर्धारित करें कि क्या मूल्यांकन में छूट आवश्यक है। छूट में प्रमुख आदमी छूट, नियंत्रण की कमी के लिए छूट और बाजार में कमी के लिए छूट शामिल हो सकते हैं। छूट को सही ढंग से समझने और लागू करने के लिए कई घंटों के अध्ययन की आवश्यकता होती है, और प्रत्येक छूट को स्थानीय और राष्ट्रीय न्यायालयों द्वारा मान्यता प्राप्त डेटा द्वारा समर्थित होना चाहिए।

टिप्स

मूल्यांकन के लिए एक बाजार दृष्टिकोण का उपयोग एक बड़ी चिकित्सा पद्धति के मामले में किया जा सकता है, यदि समान चिकित्सा पद्धतियों की बिक्री के लिए डेटा पाया जा सकता है। आमतौर पर, चिकित्सा पद्धति को महत्व देने के लिए लागत दृष्टिकोण का उपयोग नहीं किया जाता है क्योंकि एक चिकित्सा पद्धति एक सेवा-आधारित कंपनी है, न कि परिसंपत्ति-आधारित कंपनी।