कभी-कभी आपको यह जानने की आवश्यकता होती है कि किसी आइटम का मूल्य कितना है जब उसकी कोई निर्धारित कीमत नहीं है। यह आमतौर पर तब आवश्यक होता है जब आप अपने करों के लिए दान की गई संपत्ति का मूल्य निर्धारित करने की कोशिश कर रहे होते हैं। आईआरएस आपको संपत्ति के उचित बाजार मूल्य में कटौती करने की अनुमति देता है, जो कि वह कीमत है जो संपत्ति एक जानकार खरीदार और विक्रेता के बीच उचित बिक्री में बेचती है। चूंकि उचित बाजार मूल्य का निर्धारण संख्याओं को एक सूत्र में बदलने की बात नहीं है, आईआरएस के पास स्वीकृत तरीकों की एक सूची है।
विक्रय मूल्य
विक्रय मूल्य सबसे सरल विधि है, हालांकि यह तभी सटीक है जब लेनदेन उचित बाजार मूल्य की आवश्यकता के निकट होता है। आईआरएस के अनुसार विक्रय मूल्य, उस संपत्ति का वास्तविक विक्रय मूल्य है जो किसी संगठन को प्राप्त होता है। क्योंकि बाजार की स्थिति बदल सकती है, बिक्री मूल्य का उपयोग केवल तभी किया जाना चाहिए जब लेनदेन हाल ही में हो। यदि कोई कंपनी नए कंप्यूटर खरीदती है क्योंकि उसने नए कर्मचारियों को नियुक्त करने की योजना बनाई है, लेकिन खराब तिमाही के कारण शीघ्र ही समाप्त हो गई, तो वे अपने लिए भुगतान किए गए मूल्य के लिए नए कंप्यूटर दान कर सकते हैं।
तुलनीय बिक्री
तुलनात्मक बिक्री अचल संपत्ति के मूल्य का निर्धारण करने के लिए अक्सर इस्तेमाल किया जाने वाला तरीका है। यह आस-पास समान गुणों की बिक्री का उपयोग करता है और प्रश्न में संपत्ति के बराबर मूल्य मानता है। इस पद्धति के सटीक होने के लिए, गुण बहुत समान होने चाहिए और तुलनात्मक बिक्री हाल ही में होनी चाहिए। इसकी उचित बिक्री भी होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, समान संपत्तियों की फौजदारी बिक्री किसी संपत्ति के मूल्य का सही मूल्यांकन नहीं है जो फौजदारी में बेची जा रही है।
दान किए गए वाहन के मूल्य का निर्धारण करने के लिए भी यह विधि उपयोगी है। एक ही वर्ष के साथ कारों की औसत लागत का पता लगाना, मेक एंड मॉडल जो समान स्थिति में हैं, एक इस्तेमाल किए गए वाहन के उचित बाजार मूल्य का अनुमान लगाने का एक अच्छा तरीका है।
बदलवाने का ख़र्च
इस पद्धति का उपयोग अक्सर बीमा कंपनियों के साथ किया जाता है। यदि किसी वस्तु का मूल्य समय के साथ बदल गया है, तो वस्तु को उसी चीज के लिए प्रतिस्थापित करने की लागत को उचित मूल्य मूल्य के एक संकेतक के रूप में लिया जाना चाहिए। इसलिए, यदि आपने $ 200,000 में एक घर खरीदा है और यह जल गया है, तो उसी घर के पुनर्निर्माण में $ 250,000 खर्च हो सकते हैं। $ 250,000 का आंकड़ा प्रतिस्थापन लागत का उपयोग करके उचित बाजार मूल्य है; $ 200,000 नहीं।
विशेषज्ञों की राय
कला और सिक्कों जैसी संग्रहणीय वस्तुओं के लिए, आप एक विशेषज्ञ की राय ले सकते हैं कि संपत्ति का उचित बाजार मूल्य क्या है। इस पद्धति का उपयोग करने में, आप उस विशेष संपत्ति में एक सच्चे विशेषज्ञ चाहते हैं जिसका आप मूल्यांकन कर रहे हैं, न कि आपके पड़ोसी या मित्र। यदि आप कर उद्देश्यों के लिए मूल्य का हवाला दे रहे हैं तो आप चाहते हैं कि विशेषज्ञ आपको वस्तु का लिखित मूल्यांकन दे सकें।
यह विधि विशेष रूप से उपयोगी है जब प्राचीन वस्तुओं या संग्रहणीय वस्तुओं से निपटना मुश्किल होता है, अन्यथा एक सटीक मूल्य रखने के लिए। उदाहरण के लिए, यदि एक कॉमिक बुक शॉप एक लोकप्रिय कॉमिक बुक के # 1 अंक की एक हस्ताक्षरित प्रति दान करने के लिए थी, तो उचित बाजार मूल्य निर्धारित करने के लिए एक विशेषज्ञ की आवश्यकता होगी।
