एक इमारत परियोजना में एक हितधारक एक व्यक्ति या संगठन है जो परियोजना के परिणाम में रुचि, या हिस्सेदारी रखता है। उदाहरण के लिए, परियोजना के अंतिम उपयोगकर्ता और परियोजना शुरू करने वाले ग्राहक परियोजना में हितधारक हैं। एक बिल्डिंग प्रोजेक्ट में हितधारकों के विभिन्न समूह होते हैं और उनके हितों को जरूरी रूप से संरेखित नहीं किया जाता है। इसीलिए विभिन्न हितधारकों की पहचान करने, उनसे जुड़े किसी भी जोखिम का प्रबंधन करने और उनके साथ प्रभावी ढंग से संवाद करने के लिए निर्माण परियोजनाओं के प्रबंधकों के लिए यह महत्वपूर्ण है।
ग्राहक
परियोजना शुरू करने वाला व्यक्ति या संगठन परियोजना में एक हितधारक है। ग्राहक एक निजी व्यक्ति या संगठन, या एक सार्वजनिक संगठन हो सकता है। निजी ग्राहक आम तौर पर परियोजना से आर्थिक रिटर्न पर ध्यान केंद्रित करते हैं और सबसे अच्छे प्रभाव के लिए वित्तपोषण का प्रबंधन करते हैं। सार्वजनिक ग्राहक, जिनमें सार्वजनिक स्वामित्व वाली संस्थाएँ शामिल हैं, जनता से धन जुटाते हैं और उपयोगकर्ताओं को समाप्त करने के लिए परियोजना की सेवा में अधिक रुचि रखते हैं।
उपयोगकर्ता
परियोजना के अंतिम उपयोगकर्ता इस बात पर निर्भर करते हैं कि यह एक सार्वजनिक या निजी परियोजना है। एक निजी परियोजना के लिए, अंतिम उपयोगकर्ता ग्राहक हो सकता है जो परियोजना को कमीशन करता है। हालांकि सार्वजनिक अंत उपयोगकर्ताओं को अधिकांश भवन परियोजनाओं में कोई कहना नहीं हो सकता है, वे परियोजना से संबंधित निर्णयों से प्रभावित होंगे, इस घटना में कि वे भवन का उपयोग करेंगे। यदि सार्वजनिक सुनवाई होती है तो कभी-कभी सार्वजनिक अंत उपयोगकर्ताओं को अपना इनपुट प्रदान करने का मौका मिलता है।
बिल्डिंग प्रोफेशनल
एक बिल्डिंग प्रोजेक्ट में कई तरह के पेशेवरों के रोजगार शामिल होने की संभावना है। हितधारकों के इस समूह में परियोजना प्रबंधक, इंजीनियर, आर्किटेक्ट, ठेकेदार और उप-ठेकेदार शामिल हैं। एक परियोजना प्रबंधक परियोजना के विकास पर महत्वपूर्ण निर्णय लेता है। निर्माण प्रक्रिया में शामिल सभी पेशेवर परियोजना के परिणाम और इसकी गुणवत्ता को प्रभावित करते हैं।
बाहरी पार्टियां
अन्य सार्वजनिक और निजी पार्टियां हैं जिनकी परियोजना के परिणाम में हिस्सेदारी है। सार्वजनिक दलों में सरकारी विभाग और ट्रेड यूनियन शामिल हैं। उदाहरण के लिए, सरकारी विभागों के पास एक हिस्सेदारी है, क्योंकि उन्हें इमारत की योजनाओं को मंजूरी देने और यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि इमारत विशिष्टताओं को पूरा करती है। परियोजना के परिणाम में हिस्सेदारी वाले निजी दलों में वे शामिल हैं जिनके संपत्ति मूल्य परियोजना द्वारा प्रभावित हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक बड़े शॉपिंग मॉल प्रोजेक्ट के मामले में, घर के मालिक जो पास में रहते हैं, उनकी दिलचस्पी इस बात में होगी कि परियोजना उनके संपत्ति मूल्यों को कैसे प्रभावित कर सकती है।
