एक कार्यालय, गोदाम या अपार्टमेंट में जाने पर, एक नया किरायेदार आमतौर पर मकान मालिक को पहले और आखिरी महीनों के किराए का भुगतान करेगा।हालांकि, वर्तमान अवधि में केवल पहले महीने का किराया किराए के राजस्व के रूप में होता है, और शेष को जमींदार द्वारा बैलेंस शीट पर अनर्जित किराए के रूप में दर्ज किया जाता है, जब तक कि पट्टे के अंतिम महीने के दौरान इसे अर्जित नहीं किया जाता है। आय विवरण पर राजस्व में।
मैचिंग प्रिंसिपल
एक नए किरायेदार जिसने पहले और आखिरी महीनों के किराए का भुगतान किया, उसकी संपत्ति उसकी किताबों पर प्रीपेड किराए से होती है जब तक कि यह पट्टे के आखिरी महीने में "खर्च" न हो। इसके विपरीत, मकान मालिक को दो महीने के लिए भुगतान मिला होगा, लेकिन एक महीने की राशि अभी भी अनर्जित किराए पर है क्योंकि यह भविष्य में एक अवधि के लिए है; आज यह एक अप्रभावित दायित्व का प्रतिनिधित्व करता है, इसलिए इस राशि के लिए एक दायित्व मकान मालिक द्वारा दर्ज किया जाता है।
आस्थगित राजस्व
इस मकान मालिक ने पिछले महीने के किराए के रूप में बिना किराए के किराए के रूप में नकद प्राप्ति के लिए जिम्मेदार है। हालाँकि, एक ही लेन-देन को देखने का एक अलग तरीका इसके लिए आस्थगित राजस्व के रूप में लेखांकन है। अनर्जित किराए के बजाय आस्थगित राजस्व के रूप में भुगतान को वर्गीकृत करने से इसके उद्देश्य को गलत समझने से बचने में मदद मिल सकती है, और एक अनुस्मारक के रूप में काम करता है कि यह राजस्व की अग्रिम प्राप्ति का प्रतिनिधित्व करता है जिसे ठीक से अर्जित होने तक पहचाने जाने की प्रतीक्षा करनी चाहिए, और पारंपरिक अर्थों में दायित्व नहीं।
जर्नल प्रविष्टियां
नकद वह संपत्ति है जो धन की प्राप्ति पर दर्ज की जाती है, और चूंकि परिसंपत्तियों को समान देनदारियों और इक्विटी के बराबर होना चाहिए, जर्नल प्रविष्टि का दूसरा पक्ष एक देयता खाता होना चाहिए। यह कहा जा रहा है, अनर्जित किराया हमेशा के लिए एक दायित्व नहीं रहता है। जब पट्टे का आखिरी महीना खत्म हो जाता है, उदाहरण के लिए, अनर्जित किराया ऋण शेष राशि पर डेबिट किया जाता है, और किराये के राजस्व खाते को क्रेडिट किया जाता है, अनिवार्य रूप से इसे बैलेंस शीट से आय विवरण में स्थानांतरित किया जाता है।
पहले दिया गया रेंट
अनर्जित किराया, या आस्थगित राजस्व, जैसा कि कहा जा सकता है, केवल मकान मालिकों के लिए एक खाता है, किरायेदारों के लिए नहीं। किरायेदारों की बैलेंस शीट में अक्सर प्रीपेड किराया परिसंपत्ति खाता होता है, और शायद ही कभी कोई अनर्जित किराया देयता खाता होता है। केवल अगर व्यवसाय दोनों एक मकान मालिक और एक किरायेदार है (संपत्ति प्रबंधक के मामले में जो अपने कार्यालय के स्थान को पट्टे पर देता है, उदाहरण के लिए) तो इसकी पुस्तकों में प्रीपेड किराया और अनर्जित किराया खाते दोनों होंगे।
