कैसे टेक्सास में विकसित करने के लिए

टेक्सास में एक किरायेदार को बेदखल करने के लिए आवासीय जमींदारों को केवल चार चरणों को पूरा करने की आवश्यकता है, लेकिन उन्हें कानून के पत्र के प्रत्येक चरण को पूरा करना होगा। यदि आप बेदखली करना चाहते हैं, तो या तो यह सुनिश्चित करने के लिए समय का निवेश करें कि आप स्टेट प्रॉपर्टी कोड के अध्याय 24 और 24 को समझें या किसी वकील को नियुक्त करें। एक एकल अनारक्षित "टी" या अनडॉट "आई" आपके मुकदमे का परिणाम हो सकता है, जिसका अर्थ है कि आपका पैसा चला गया है और यह परेशानी वाला किरायेदार नहीं है।

खाली करने के लिए एक नोटिस जारी करें

टेक्सास कानून यह कहता है कि किरायेदारों को प्राप्त होता है उन्हें स्थानांतरित करने के लिए न्यूनतम तीन दिनों की अनुमति देने के लिए एक लिखित सूचना। किसी भी बेदखली का मुकदमा दायर होने से पहले नोटिस की समय सीमा समाप्त होनी चाहिए। यदि देय और देय किराया है, तो इसके लिए नोटिस में मांग शामिल की जा सकती है। आप इसे निवास के किसी भी रहने वाले को मेल, पोस्टिंग या हाथ से पहुंचा सकते हैं, जो कम से कम 16 साल का है। इस कदम से पीछे मत हटें।

चेतावनी

यदि एक जानकार किरायेदार न्यायाधीश को साबित करता है कि उसे खाली करने के लिए लिखित सूचना नहीं मिली है, या आपने नोटिस समाप्त होने से पहले दायर किया है, तो आपका मामला बाहर फेंक दिया जाएगा और आपकी फाइलिंग फीस जब्त कर ली जाएगी।

टिप्स

• की सूची की समीक्षा प्रक्रियात्मक और अन्य बचाव टेक्सास किरायेदार सलाहकार द्वारा प्रदान किए गए किरायेदारों के लिए उपलब्ध बेदखली आपको यह सुनिश्चित करने में मदद करेगी कि आपने कुछ भी अनदेखा नहीं किया है।

आपका मुकदमा दर्ज करें

यदि खाली करने की सूचना समाप्त हो गई है, लेकिन किरायेदार स्थानांतरित नहीं हुआ है, तो शांति न्यायालय के उस स्थान पर बेदखल करने के लिए जबरन प्रवेश और डिटेनर दाखिल करें जहां संपत्ति स्थित है (धारा 92.009) (बी)। प्रक्रिया सभी 254 में समान है। टेक्सास काउंटियों, लेकिन लागत एक काउंटी से दूसरे तक भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, ट्रैविस काउंटी में, प्रकाशन के रूप में शुल्क $ 100 से अधिक है, लेकिन टारेंट काउंटी के मकान मालिक $ 50 से कम का भुगतान करते हैं।

टिप्स

• काउंटी की वेबसाइट पर अपना मुकदमा दर्ज करने के लिए फ़ॉर्म और लागत खोजें, जहां आपकी संपत्ति स्थित है।

अदालत में पेश

अदालत की तारीख आमतौर पर तब निर्धारित की जाती है जब आप बेदखली का मुकदमा दायर करते हैं और प्रशस्ति पत्र की प्रत्येक प्रति पर नोट किया जाता है। यदि आप अपनी अदालत की तारीख, समय या स्थान का पता नहीं लगा सकते हैं, तो अदालत के क्लर्क को बुलाएं और वह आपको बताएगा। कोर्ट को याद नहीं। एक डिफ़ॉल्ट निर्णय, जिसका अर्थ है कि आप हार जाते हैं, और यदि आप परीक्षण के लिए उपस्थित होने में विफल रहते हैं, तो आपके खिलाफ दर्ज किया जा सकता है। (अनु। 24.0051 के बाद) यदि आपका सूट संपत्ति के नुकसान जैसे उल्लंघन को स्थापित करने के लिए गवाहों पर निर्भर करता है, तो सुनिश्चित करें कि वे अदालत में हैं। इसके अलावा, सबूत लाने के लिए याद रखें कि आपने खाली करने के लिए लिखित सूचना दी है, किरायेदार के पट्टे और किसी भी सहायक दस्तावेज की एक प्रति। आपकी अदालत की तारीख पर, न्यायाधीश आपको और आपके किरायेदार के साक्ष्य को सुनता है और फैसला करता है कि आपकी याचिका मंजूर करनी है या नहीं। यदि वह आपके पक्ष में शासन करती है, तो किरायेदार के पास अपील करने के लिए पांच दिन हैं इससे पहले कि आप अंतिम चरण पर पहुंच सकें।

अनुरोध के लिए एक आदेश

यदि किरायेदार अपील या खाली नहीं करता है छठे दिन तक, अदालत में वापस जाएं जिसने अपना निर्णय जारी किया और एक रिट ऑफ पोसिशन का अनुरोध किया। न्यायालय का यह आदेश आवश्यक होने पर बल द्वारा अपनी संपत्ति का कब्जा वापस करने के लिए शेरिफ या कांस्टेबल को निर्देश देता है। (सेक। 24.0061।) एक बार जब आप अदालत द्वारा प्रदान किए गए फॉर्म को पूरा कर लेते हैं और शुल्क का भुगतान करते हैं, तो अदालत किरायेदार के दरवाजे पर एक नोटिस पोस्ट करेगी, जो उसे उस तारीख की सलाह देगा, जिसके बाद किराये की इकाई से उसे जबरन हटाने का प्रभाव पड़ेगा। कानून प्रवर्तन को आम तौर पर जमींदारों को इकाई से संपत्ति निकालने के लिए श्रम प्रदान करने की आवश्यकता होती है। अगर आपको यह जानने की ज़रूरत है कि आपको क्या सेवा प्रदान करनी है, तो इसकी देखरेख करने वाली एजेंसी से जाँच करें