एक अकाट्य निक्षेप समझौता एक प्रकार का अनुबंध है जो एक खरीदार और विक्रेता किसी विशेष संपत्ति की बिक्री के बारे में हस्ताक्षर करते हैं। संपत्ति का प्रकार अलग-अलग हो सकता है, लेकिन आमतौर पर ऐसा कुछ होता है जिसे खरीदार तुरंत नहीं खरीद सकता है और क्रेडिट पर या पर्याप्त नकदी जुटाने के बाद खरीद करना चाहता है। हालांकि, देरी के कारण, खरीदार आश्वासन चाहता है कि बिक्री से गुजरना होगा। समाधान एक जमा समझौता है जो दोनों पक्षों की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
पार्टी की विशिष्टता
गैर-वापसी योग्य जमा समझौता आम तौर पर पार्टी विनिर्देशों के साथ शुरू होता है, जो खरीदार और विक्रेता दोनों की पहचान करता है। खरीदार को विशेष रूप से नाम से और अक्सर चल रहे संचार के लिए एक पते के साथ पहचाना जाता है। विक्रेता आमतौर पर एक विशेष व्यवसाय या यहां तक कि उस व्यवसाय का एक एजेंट होता है। यह खंड सुनिश्चित करता है कि पेश किया गया सौदा किसी अन्य खरीदार पर लागू नहीं होता है और यह जमा किसी अन्य व्यवसाय पर पारित नहीं किया जाएगा।
खरीद विशिष्टता
अगला, अनुबंध सीधे खरीद को संबोधित करता है। यह जमा राशि की पहचान करता है, कभी-कभी कुल कीमत का एक प्रतिशत। यह उस विशेष आइटम को भी निर्दिष्ट करता है जिसे जमा सुरक्षित करेगा। यह अक्सर उपकरण या फर्नीचर, या कार के एक निश्चित मॉडल का एक विशेष टुकड़ा होता है। खरीदार यह सुनिश्चित करना चाहता है कि यह ठीक वही अच्छा है जो वह चाहता है, बस किसी भी समान अच्छा नहीं है, इसलिए मॉडल नंबर और अन्य प्रमुख विनिर्देश जानकारी शामिल हो सकती है।
विक्रेता के कार्य
विक्रेता, समझौते पर हस्ताक्षर करने में, जमा को स्वीकार करने और खरीदार के लिए विशेष वस्तु रखने के लिए सहमत होता है, किसी अन्य ग्राहक को बिक्री के लिए पेश नहीं करता है और अक्सर इसे बिक्री मंजिल से हटा देता है। विक्रेता केवल कुछ समय के लिए कुछ दिनों या संभावित रूप से एक या दो सप्ताह के लिए आइटम रखने के लिए सहमत होते हैं। विक्रेता शायद ही किसी भी समय के लिए वस्तुओं को रखने के लिए सहमत होते हैं, क्योंकि हमेशा किसी अन्य खरीदार को बेचने की संभावना होती है कि वह बहुत लंबे समय तक पकड़े रहने से पैसे खो देता है।
क्रेता की बाध्यता
खरीदार इस बात से सहमत है कि जमा विक्रेता द्वारा रखा जाएगा, भले ही खरीदार अच्छे के लिए भुगतान करने में असमर्थ हो और उसे प्राप्त न हो। इस तरह से विक्रेताओं को आइटम धारण करते समय बर्बाद होने की संभावना के लिए मुआवजा दिया जाता है। खरीदार प्रतीक्षा अवधि समाप्त होने के बाद जमा को बेचने या वस्तु को बेचने के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार विक्रेता को नहीं रखने के लिए सहमत हैं। इससे मुकदमे की संभावना दूर हो जाती है।
