यदि आप टेक्सास में अधिकांश बिक्री और ईंधन करों से कृषि छूट चाहते हैं, तो आपको एक विशिष्ट फॉर्म दाखिल करना होगा। संपत्ति कर के लिए, आपको वित्तीय लाभ प्राप्त करने के लिए कई फॉर्म भरने होंगे।
योग्यता
टेक्सास में, कृषि भूमि "व्यवसाय के नियमित पाठ्यक्रम में बिक्री के लिए रखे गए फसलों, पशुधन या अन्य कृषि उत्पादों के उत्पादन में, पूरे या हिस्से में, एक या एक से अधिक पार्सल का उपयोग किया जाता है।" इस परिभाषा में न केवल फसल खेत और मवेशी शामिल हैं। खेत, लेकिन बहुत सारे, डेयरी और पोल्ट्री फार्म, बाग, और नर्सरी फ़ीड।
इसके लिए आवेदन करने के लिए, व्यवसाय के बारे में होना चाहिए बढ़ रही है बातें। मछली के खेत ठीक हैं; मछली पकड़ने और शिकार के व्यवसाय नहीं हैं। बीज से बढ़ते पौधों के लिए वाणिज्यिक ग्रीनहाउस ठीक हैं; फूलों की हाउसप्लांट और कट-फ्लावर होल्डिंग सुविधाएं नहीं हैं। पालतू और घोड़े का प्रजनन योग्य नहीं है, न ही घर के बगीचे।
बिक्री कर
आप खेत जानवरों, खेत-जानवरों के चारा और फसल के बीज और वार्षिक पौधों पर बिक्री कर का भुगतान नहीं करते हैं। विक्रेता को देने के लिए केवल एक कंबल छूट प्रमाण पत्र प्रिंट करें और भरें।
अन्य खरीद के लिए, आपको टेक्सास द्वारा जारी कृषि छूट संख्या, हर चार साल में नवीकरणीय और एक छूट प्रमाणपत्र की आवश्यकता होगी। बिक्री-छूट वाली वस्तुओं की सूची एयर टैंक से लेकर सब्जी वाले तक चलती है।
कपड़े - जिसमें "सुरक्षा परिधान" शामिल हैं - साथ ही फर्नीचर, बंदूकें, भवन निर्माण सामग्री और कर योग्य सेवाएं कर-मुक्त नहीं हैं। न तो कुत्ते का भोजन है, जब तक कि यह न हो काम कर रहे कुत्ते विशिष्ट खेत या खेत के काम के लिए प्रशिक्षित, जैसे कि कुत्ते पालना।
वाहन और ईंधन
आप गंदगी बाइक और गोल्फ कार्ट के लिए छूट भूल सकते हैं: वे टैक्स ब्रेक के लिए योग्य नहीं हैं। केवल वाहनों और ट्रेलरों का उपयोग कम या ज्यादा विशेष रूप से खेत पर किया जाता है, उन्हें बिक्री और वाहन करों से मुक्त किया जा सकता है। कृषि के लिए विशेष रूप से उपयोग किए जाने वाले हवाई जहाज पर छूट है। यदि आप वाहन खरीदते समय छूट के लिए आवेदन करते हैं तो आपकी बिक्री कर छूट केवल अच्छी है।
यदि आप खुदरा गैसोलीन खरीदते हैं और रंगे हुए डीजल ईंधन पंप पर, और उस ईंधन का उपयोग खेत या खेत में किया जाता है, आप राज्य के 20% गैलन राज्य ईंधन कर पर रिफंड प्राप्त कर सकते हैं। स्पष्ट डीजल ईंधन पर हमेशा कर लगता है।
हालाँकि, आप प्राप्त कर सकते हैं 10,000 गैलन प्रति माह कर मुक्त रंगे डीजल ईंधन की अगर ईंधन है सभी कृषि उपयोग के लिए नहीं। के लिये गैर राजमार्ग आप का उपयोग कर सकते हैं 25,000 गैलन। किसी भी तरह से, आपको एक टेक्सास डाइएड डीजल ईंधन कृषि समाप्ति उपयोगकर्ता हस्ताक्षरित स्टेटमेंट नंबर की आवश्यकता होगी। जब आप ईंधन खरीदते हैं तो आप आपूर्तिकर्ता को छूट के विवरण की एक प्रति देते हैं।
हस्ताक्षरित विवरण संख्या एक रंगे डीजल ईंधन बंधुआ उपयोगकर्ता लाइसेंस के समान नहीं है, जो आपको गैर-राजमार्ग उपयोग के लिए असीमित कर-मुक्त रंगे डीजल खरीदने की अनुमति देता है।
संपत्ति कर
आप टेक्सास टैक्स कोड के दो अलग-अलग वर्गों के तहत संपत्ति-कर छूट के लिए आवेदन कर सकते हैं: कृषि उपयोग या “खुले स्थान वाली भूमि"वे क्रमशः टैक्स कोड सेक्शन 23.41 - 23.47 और 23.51 - 23.59 में शामिल हैं।
आपका काउंटी मूल्यांकक निर्धारित करता है कि आपका खेत या खेत या तो पात्र हैं या नहीं। खुले स्थान की भूमि के लिए मूल्यांकनकर्ता के निर्देश यहां दिखाई देते हैं। उसके बाद, काउंटी मूल्यांकक भूमि के कर योग्य मूल्य को निर्धारित करता है, और काउंटी और नगरपालिका सरकारें कर की दर निर्धारित करती हैं।
आप एक कृषि मूल्यांकन के लिए सालाना आवेदन करते हैं। यदि आप अर्हता प्राप्त करते हैं, तो आपकी भूमि को उसके बिक्री बाजार मूल्य पर नहीं, बल्कि कृषि उत्पादों के उत्पादन की क्षमता पर मूल्यांकित किया जाता है। यही है, आप रेगिस्तान की एक एकड़ की तुलना में कपास की एक संपन्न एकड़ के लिए अधिक भुगतान करते हैं जो मुश्किल से एक बकरी को खिला सकते हैं। टेक्सास ए एंड एम रियल-एस्टेट केंद्र वेब पेज पर और पढ़ें।
