जब आप अपने लिए व्यवसाय में जाते हैं, तो आप पहली बार लिखित व्यापार समझौतों या अनुबंधों का सामना कर सकते हैं। जब आप निस्संदेह एक उपभोक्ता के रूप में लिखित अनुबंधों का सामना कर चुके हैं, जैसे कि जिम सदस्यता समझौते या कार खरीद अनुबंध, व्यावसायिक अनुबंध चिंता और भ्रम का एक अतिरिक्त स्तर उत्पन्न कर सकते हैं। व्यवसाय के स्वामियों के लिए, मानक व्यवसाय अनुबंधों में प्रयुक्त शब्दावली को समझना महत्वपूर्ण है और साथ ही उन शर्तों और खंडों का इतना महत्व क्यों है। अनुबंध भाषा "कानूनी" या अधिमानतः सादे अंग्रेजी में लिखी जा सकती है, फिर भी किसी भी तरह से, आपके अनुबंध में शामिल नियम और वाक्यांश आपके अधिकारों और दायित्वों को निर्धारित करेंगे। इसलिए, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आप समझें कि ये वाक्यांश और खंड महत्वपूर्ण क्यों हैं और अनुबंध में शामिल दलों के लिए उनका क्या मतलब है।
मूल अनुबंध शब्दावली
बाध्यकारी अनुबंध का गठन करने के लिए समझौतों को लिखना जरूरी नहीं है - अर्थात, एक अनुबंध जो कि दोनों पक्षों के खिलाफ कानूनी रूप से लागू करने योग्य है जिन्होंने उस समझौते को लागू किया है।
हालांकि, आम तौर पर बोलना, एक लिखित अनुबंध अधिक प्रवर्तनीय और विश्वसनीय अनुबंध है। यह हमेशा एक प्रशासनिक और प्रबंधन के दृष्टिकोण से बेहतर होता है, क्योंकि पार्टियों और उनके कर्मचारियों को अपनी यादों या दूसरी-हाथ की जानकारी पर निर्भर नहीं होना पड़ता है ताकि यह पता लगाया जा सके कि वे क्या करने वाले हैं या क्या करने से बचना चाहते हैं। बल्कि, वे केवल लिखित दस्तावेज से परामर्श कर सकते हैं। यदि अनुबंध अच्छी तरह से ड्राफ्ट (या लिखित) था, तो यह वास्तव में अनुबंध संबंधी विवादों को कम या समाप्त कर सकता है। स्पष्ट, अच्छी तरह से तैयार किए गए अनुबंध व्यवसाय के मामलों को बहुत आसान बनाते हैं।
अनुबंध के पक्षकार दो व्यवसाय हैं (इस संदर्भ में) जो दायित्वों के आदान-प्रदान के लिए सहमत हैं। सबसे सरल प्रकार के अनुबंध में, एक व्यवसाय किसी वस्तु को दूसरे व्यवसाय को बेचने के लिए सहमत होता है। उस मामले में पक्ष विक्रेता और खरीदार होगा। हालांकि, पार्टियों को अन्य लेबल भी सौंपे जा सकते हैं, जो अंतर्निहित समझौते की प्रकृति पर निर्भर करता है।
लिखित समझौते में कुछ अलग हिस्से शामिल हो सकते हैं। दस्तावेज़ की शुरुआत में एक लिखित कैप्शन हो सकता है, लागू क्षेत्राधिकार और अनुबंध के लिए एक शीर्षक स्थापित करना (जैसे "विनिर्माण सुविधा के लिए वाणिज्यिक पट्टे" या "कार्यालय उपकरण की बिक्री के लिए अनुबंध")। आमतौर पर, कैप्शन का पालन एक प्रस्तावना है। यह खंड कुछ औपचारिक भाषा के साथ शुरू हो सकता है, जैसे "जहां, पार्टियों ने इस पर सहमति व्यक्त की है _ महीने का दिन _, 20"प्रस्तावना के बाद, अनुबंध का निकाय, गिने हुए पैराग्राफ में विभिन्न शर्तों को निर्धारित करेगा, जिसे आम तौर पर" खंड "कहा जाता है। अनुबंध के अंत में, एक हस्ताक्षर पृष्ठ या हस्ताक्षर ब्लॉक पार्टियों के लिए हस्ताक्षर करने के लिए स्थान प्रदान करेगा। और समझौते की तारीख। कुछ मामलों में, अनुबंध कानून को अनुबंध को नोटरीकृत करने की भी आवश्यकता हो सकती है। यदि ऐसा है, तो अनुबंध का अंतिम भाग नोटरीकरण हस्ताक्षर और चिपका हुआ मुहर होगा।
एक कानूनी अनुबंध के तत्व
कानूनी रूप से लागू करने योग्य अनुबंध को पूरा करने के लिए चार विशिष्ट स्थितियों की आवश्यकता होती है:
- प्रस्ताव
- स्वीकार
- विचार
- दायित्व की पारस्परिकता
प्रस्ताव प्रारंभिक प्रस्ताव या संकेत है कि अनुबंध के लिए एक संभावित पार्टी एक अनुबंध बनाने के लिए खुली है। एक प्रस्ताव व्यक्त किया जा सकता है, जिस स्थिति में, उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय का मालिक किसी अन्य व्यवसाय के मालिक को बता सकता है, "मैं आपको $ 500 के लिए 25 कार्यालय डेस्क बेचना चाहता हूं," या इसके साथ निहित किया जा सकता है एक व्यवसाय की वेबसाइट समान शर्तों पर समान सौदा पेश करती है। किसी भी स्थिति में, व्यवसाय के स्वामी (या वेबसाइट के पीछे का व्यवसाय) को प्रस्तावक कहा जाता है।
स्वीकृति दूसरा आवश्यक तत्व है। यह तब होता है जब प्रस्तावक द्वारा प्रस्तुत की गई शर्तों के लिए अन्य पार्टी आश्वासन देती है। आमतौर पर, हालांकि, संविदात्मक स्वीकृति तुरंत नहीं आती है। इसके बजाय, दूसरी पार्टी (ऑफएयर) एक प्रतिपक्ष बनाती है। एक प्रतिसाद देने वाला प्रस्तावित प्रस्ताव को कुछ शब्दों में बदल देता है, या तो एक शब्द को बदलकर या एक को जोड़कर।उदाहरण के लिए, ऑफएयर जवाब दे सकता है, "मैं आपके 25 कार्यालय डेस्क खरीदूंगा, लेकिन केवल अगर आप मुझे कुल से 10 प्रतिशत की छूट देते हैं।" यदि ऐसा होता है, तो मूल प्रस्तावक को नए शब्दों को स्वीकार करने या एक अलग काउंटरफायर बनाने की आवश्यकता है। । विनिमय तब तक जारी रहता है जब तक कि पार्टियां कुछ शर्तों पर सहमत नहीं होती हैं या आगे बढ़ने का फैसला नहीं करती हैं, जिस स्थिति में कोई अनुबंध परिणाम नहीं होता है।
प्रथम वर्ष के कानून के छात्रों और नए व्यापार मालिकों के लिए समान विचार करना एक कठिन अवधारणा है। विचार केवल मूल्य का कुछ है जो पेशकश की जा रही चीज़ या मूल प्रस्ताव के विषय के लिए विमर्श किया जाता है। सीधी बिक्री के मामले में, विचार आम तौर पर प्रकृति में वित्तीय होता है। अगर ऑफ़िस 25 डेस्क की बिक्री के लिए मूल शर्तों से सहमत है, तो विचार प्रत्येक डेस्क या $ 12,500 की कुल बिक्री मूल्य है।
दायित्व की पारस्परिकता का अर्थ है कि दोनों पक्ष समान रूप से अनुबंध की शर्तों से बंधे हैं। दूसरे शब्दों में, यदि कोई पक्ष अनुबंध के अपने हिस्से का प्रदर्शन कर सकता है या बिना किसी परिणाम के प्रदर्शन नहीं करने का निर्णय ले सकता है, तो लेनदेन वास्तव में अनुबंध नहीं है। बल्कि, यह एक उपहार या एक प्रस्तावित उपहार है। यदि दोनों पक्ष उन शर्तों से पारस्परिक रूप से बंधे नहीं हैं जिनके लिए वे सहमत हैं, तो अनुबंध लागू करने योग्य नहीं है।
अन्य कारक जो अदालत अनुबंध की वैधता और प्रवर्तनीयता का मूल्यांकन करने में विचार करते हैं, उन्हें भी मूल संविदात्मक तत्वों की सूची में शामिल किया जा सकता है। क्षमता और क्षमता आवश्यक तत्वों के रूप में या सकारात्मक बचाव के रूप में नकारात्मक हो सकती है। दूसरे शब्दों में, यदि कोई विक्रेता किसी खरीदार को अनुबंध पर मुकदमा करता है, तो खरीदार यह आरोप लगा सकता है कि एक पक्ष में बाध्यकारी अनुबंध में प्रवेश करने की क्षमता और क्षमता का अभाव था। यह आमतौर पर आह्वान किया जाता है जब विचाराधीन पक्षों में से एक नाबालिग होता है, क्योंकि बच्चे आमतौर पर कानूनी रूप से खुद को अनुबंध में नहीं बांध सकते।
कुछ मामलों में, कानूनी रूप से लागू करने के लिए अनुबंध को भी लिखना कम कर देना चाहिए। यह एक कानूनी अवधारणा द्वारा संचालित होता है जिसे धोखाधड़ी का क़ानून कहा जाता है, जो उन प्रकार के अनुबंधों को निर्धारित करता है जो एक अदालत के समक्ष लिखित रूप में होने की आवश्यकता होगी जो इसे मान्य करेगा। इन अनुबंधों में अचल संपत्ति और अनुबंध शामिल हैं, जहां प्रदर्शन आवश्यक रूप से दूसरों के बीच एक वर्ष से अधिक समय लगेगा।
अनुबंध की शर्तें क्या हैं?
लागू करने योग्य और अच्छी तरह से तैयार किए गए अनुबंध में कई विशिष्ट शब्द या अलग प्रावधान होने चाहिए जो अंतर्निहित समझौते का एक हिस्सा हों।
एक अनुबंध में सबसे महत्वपूर्ण शर्तों में से एक मूल्य है, यह मानते हुए कि पैसे का कुछ आदान-प्रदान संविदात्मक दायित्वों में से एक है। मूल्य की शर्तों में मात्र खरीद मूल्य से अधिक शामिल हैं। इनमें समय, भुगतान का तरीका (यानी, चेक या नकद) और अन्य व्यवस्थाएं शामिल हैं जो पार्टियों को कीमत के बारे में सहमत हैं। उदाहरण के लिए, यदि माल या सेवाओं की बिक्री अनुबंध का विषय है, तो क्रय दल को कितना भुगतान करना होगा? क्या विक्रेता चेक या बैंक हस्तांतरण स्वीकार करेगा, या क्रेता को नकद में पूरी कीमत प्रदान करनी होगी? क्या इसका भुगतान एकमुश्त, आवधिक भुगतान या किसी अन्य फैशन में किया जाना है? अंत में, खरीदार को भुगतान कब करना है? कई व्यावसायिक अनुबंधों में, मूल्य की शर्तें खरीदार को 10 या 30 दिन देती हैं, उदाहरण के लिए, माल की डिलीवरी के बाद भुगतान करने के लिए। इन शब्दों को क्रमशः "नेट 10" या "नेट 30" कहा जाता है।
अनुबंध का एक अन्य महत्वपूर्ण शब्द प्रदान की जाने वाली वस्तुओं या सेवाओं का विवरण है। जितना सरल यह $ 500 के लिए 25 डेस्क की सीधी बिक्री में लग सकता है, यह अधिक जटिल वस्तुओं या सेवाओं के साथ जटिल हो सकता है। पार्टियों के इरादों को सही ढंग से पूरा करने के लिए अनुबंध में वर्णित मात्रा, रंग, आकार, प्रकार, स्वाद और कई और विशेषताएं (और कई मामलों में होनी चाहिए) हो सकती हैं।
ये केवल एक विशिष्ट व्यवसाय अनुबंध के कुछ प्रमुख और सबसे आम तौर पर शामिल शब्द हैं। अन्य शर्तों को भी आमतौर पर शामिल किया जाता है, जैसे कानून का चयन, मध्यस्थता, निगमन और अन्य खंड, जिन्हें सामूहिक रूप से "बॉयलरप्लेट" कहा जा सकता है।
एक अनुबंध में एक खंड क्या है?
एक अनुबंध में एक खंड आमतौर पर एक गिने पैराग्राफ या लिखित अनुबंध का एक खंड होता है जो अनुबंध से जुड़े एक विशिष्ट पहलू या शब्द को कवर करता है। उदाहरण के लिए, एक अनुबंध में आम तौर पर पार्टियों के नाम और वर्णन करने, पार्टियों के दायित्वों का वर्णन करने, मूल्य और भुगतान की शर्तों को रेखांकित करने और अन्य शर्तों के साथ अनुबंध विवादों के समाधान के लिए एक विशिष्ट अदालत या कानूनी मंच प्रदान करने के लिए अलग-अलग खंड होंगे।
पक्षों को आम तौर पर क्रमांकित या अन्यथा लेबल किया जाता है ताकि पार्टियों के लिए पहले बातचीत करना आसान हो जाए और फिर लिखित दस्तावेज़ को देखें। उन्हें आगे "वर्णनात्मक मंच" या "अनिवार्य मध्यस्थता" जैसे वर्णनात्मक वाक्यांश के साथ लेबल किया जा सकता है।
एक संविदात्मक उल्लंघन क्या है?
एक संविदात्मक उल्लंघन मूल रूप से अनुबंध की शर्तों का उल्लंघन है जो उस अनुबंध के लिए एक पक्ष द्वारा प्रतिबद्ध है। एक पार्टी को "उल्लंघन में" कहा जाता है जब वे अनुबंध की शर्तों का पालन नहीं करते हैं या समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा नहीं करते हैं। उदाहरण के लिए, बिक्री के लिए एक अनुबंध में जो क्रेता को सामान की प्राप्ति के 15 दिन बाद चेक द्वारा पूर्ण खरीद मूल्य प्रस्तुत करने के लिए बाध्य करता है, क्रेता को विक्रेता को जमा नहीं किया गया है तो 16 दिन को भंग होता है।
बस ब्रीच में रहने या दूसरे पक्ष द्वारा लिखित रूप में एक ब्रीच की घोषणा करने से स्थिति को सही करने के लिए नॉनफ़ॉर्मिंग पार्टी को समझाने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। कभी-कभी, एक संविदात्मक भंग विवाद को हल किया जाना चाहिए। अनुबंध मानते हुए कुछ वैकल्पिक विवाद समाधान विधि को बाध्य नहीं किया जाता है, जैसे कि मध्यस्थता को बाध्य करना, इसका मतलब आमतौर पर अनुबंध में निर्दिष्ट अदालत और राज्य में मुकदमा है। यदि कोई अदालत पक्ष को भंग करने की घोषणा करती है, तो यह आम तौर पर वित्तीय नुकसान के लिए एक निर्णय जारी करेगा, या उल्लंघन के लिए क्षतिपूर्ति करने के लिए कथित पार्टी को भुगतान किए जाने वाले धन का योग होगा।
अन्य कॉमन कॉन्ट्रैक्ट क्लॉज
अन्य आम तौर पर शामिल अनुबंध भाषा में निम्नलिखित जैसे खंड शामिल हैं:
- अप्रत्याशित घटना
- कानून और फोरम का विकल्प
- मध्यस्थता और मध्यस्थता
- निगमन
फोर्स मेज्योर क्लॉज़ यह प्रदान करते हैं कि अनुबंध के एक या दोनों पक्षों को "ईश्वर का कार्य" होने पर अपने संविदात्मक दायित्वों से मुक्त किया जा सकता है। ये आमतौर पर अप्रभावी, असामान्य घटनाएं जैसे आतंकवादी हमले, प्राकृतिक आपदाएं या गंभीर मौसम हैं।
कानून और फ़ोरम क्लॉज़ की पसंद निर्दिष्ट करती है कि कौन सा राज्य या अन्य कानूनी क्षेत्राधिकार अनुबंध की शर्तों की व्याख्या को नियंत्रित करेगा और जिसमें विवादों को सुलझाया जाएगा। आमतौर पर, इन दोनों खंडों के लिए चयनित राज्य वह होता है जिसमें कम से कम एक पार्टी स्थित होती है या व्यवसाय करती है।
मध्यस्थता और अन्य वैकल्पिक विवाद समाधान विधियां कभी-कभी अनुबंधों में निर्दिष्ट की जा सकती हैं। विवाद समाधान के इन तरीकों को आम तौर पर कानून की अदालत में पूर्ण मुकदमेबाजी से कम महंगा होने के रूप में देखा जाता है। वे आम तौर पर एक अदालत के गोदी की अनुमति देगा की तुलना में एक विवाद को अधिक तेज़ी से हल कर सकते हैं
नाम के बावजूद, निगमन खंडों का इस बात से कोई लेना-देना नहीं है कि पार्टियों को व्यवसायिक संस्थाओं के रूप में ठीक से शामिल किया गया है या नहीं। इसके बजाय, वे आम तौर पर कहते हैं कि अनुबंध संबंधी दस्तावेज पार्टियों के बीच एकमात्र समझौता है और इसमें सभी सहमत शर्तों को शामिल किया गया है। दूसरे शब्दों में, यह अन्य दस्तावेजों जैसे कि पार्टियों के बीच ईमेल या पत्रों को छोड़कर, अकेले उस दस्तावेज़ के पृष्ठों की अनुबंध की शर्तों की व्याख्या को सीमित करता है।
