मिशिगन में एक बिजनेस लीज एविक्शन एंड रेंटर्स राइट्स पर कानून

मिशिगन में, किसी व्यवसाय को व्यावसायिक पट्टे से बेदखल करने की प्रक्रिया एक आवासीय पट्टे से किराएदार को बेदखल करने की प्रक्रिया के समान है। मिशिगन सारांश कार्यवाही अधिनियम निष्कासन के लिए प्रक्रिया देता है और इस प्रक्रिया में किराएदार के पास क्या अधिकार हैं। किरायेदार को ठीक से बाहर निकालने के लिए विभिन्न चरणों को पूरा करना चाहिए, और किरायेदार के पास कानून के तहत कुछ सुरक्षाएं हैं।

कारण का सबूत

मिशिगन कानून के तहत, एक मकान मालिक कुछ परिस्थितियों में एक किरायेदार को बेदखल कर सकता है। यदि कोई किरायेदार किराया देने में विफल रहता है, तो मकान मालिक बेदखली की प्रक्रिया शुरू कर सकता है। प्रक्रिया भी शुरू हो सकती है यदि किरायेदार संपत्ति का उपयोग इस तरह से करता है जिससे संपत्ति को गंभीर नुकसान होता है या किरायेदार पट्टे के अंत में बाहर नहीं निकलता है। यदि किरायेदार द्वारा किसी विशेष पट्टे का एक विशिष्ट खंड का उल्लंघन किया जाता है, तो सबूत भी शुरू हो सकता है।

रेंटर्स टाइम राइट्स

किरायेदार को भुगतान या उपाय को पकड़ने के लिए समय दिया जाता है जो मिशिगन कानून के तहत बेदखली का कारण बन रहा है। एक बार जब कोई घटना बेदखल हो जाती है - उदाहरण के लिए, गैर-भुगतान - मकान मालिक को किरायेदार को सूचित करना चाहिए। फिर किरायेदार के पास मकान मालिक को बेदखल करने के सात दिनों का उपाय है, इससे पहले कि मकान मालिक किरायेदार को बेदखल करने के लिए अदालत में मुकदमा दायर कर सकता है।

रेंटर्स के सूचना अधिकार

मिशिगन कानून की आवश्यकता है कि किरायेदार को कुछ चीजों के बारे में सूचित किया जाता है जब बेदखली के लिए बेदखली है। बेदखली की प्रारंभिक सूचना में, जिसे किराए के भुगतान गैर-भुगतान की मांग कहा जाता है, मकान मालिक को इस कारण को लिखित रूप में रखना चाहिए कि मांग क्यों की जा रही है, देय राशि, और उस समय के लिए जो रेंटर को समस्या का समाधान करने की अनुमति देता है ।

मुकदमा दायर करना

सात दिन की अवधि बीत जाने के बाद, जमींदार को वास्तविक निष्कासन प्रक्रिया शुरू करने के लिए जिला अदालत में मुकदमा दायर करना चाहिए। शिकायत, जो मुकदमा शुरू करने के लिए दायर किया गया दस्तावेज है, को किरायेदार पर उचित रूप से परोसा जाना चाहिए। मकान मालिक को मांग पत्र के साथ-साथ शिकायत के लिए पट्टे की एक प्रति संलग्न करनी होगी। किरायेदार के पास आमतौर पर शिकायत का जवाब देने के लिए 28 दिन होते हैं, जिस समय अदालत विवाद के अपने पक्ष को बताने के लिए दोनों पक्षों के लिए सुनवाई की तारीख निर्धारित करेगी।