बिल्डिंग मैनेजमेंट चेकलिस्ट बिल्डिंग या मेंटेनेंस सुपरवाइजर या प्रॉपर्टी मैनेजर के लिए एक बेहतरीन संसाधन है। इस मानकीकृत रूप को कर्मचारियों और तीसरे पक्ष के श्रमिकों के साथ साझा किया जा सकता है ताकि यह प्रदर्शित किया जा सके कि किसी भवन के प्रबंधन के लिए क्या किया जाना चाहिए। रखरखाव के बिना, एक इमारत - यहां तक कि एक नया भी - पानी की क्षति और कीट संक्रमण जैसी समस्याओं से मूल्य में गिरावट और कमी कर सकता है।
धूल नियंत्रण के लिए जाँच करें
भवन के रख-रखाव का एक हिस्सा सुनिश्चित करता है कि भवन के रहने वालों के लिए वायु की गुणवत्ता सुरक्षित है बिल्डिंग सुपरवाइज़र सुनिश्चित कर सकते हैं कि नियमित सफाई की जाँच के द्वारा इनडोर हवा बहुत धूल भरी न हो। उदाहरण के लिए, सफाई कर्मचारी उच्च दक्षता वाले रिक्त स्थान का उपयोग कर सकते हैं और जब वे भरे होते हैं तो बैग बदल सकते हैं। वे फर्श, दीवारों या छत पर स्थित होने पर भी कोई फर्क नहीं पड़ता, एयर वेंट के लिए निर्धारित सफाई का प्रदर्शन कर सकते हैं। प्रवेश द्वार के पास लोगों के लिए धूल चटाई होनी चाहिए जब वे इमारत में प्रवेश करते हैं और नियमित रूप से बाहर हिलाया जाना चाहिए। धूल नियंत्रण इनडोर रहने वालों पर कई प्रभावों को रोकता है, जैसे कि एलर्जी और श्वसन समस्याएं।
लीक के लिए जाँच करें
पानी के रिसाव (और गैस या तेल लीक) के लिए जाँच महत्वपूर्ण है। पानी की कमी से संपत्ति को नुकसान हो सकता है और मोल्ड और नमी जैसी पर्यावरणीय समस्याओं का संभावित कारण है। चेकलिस्ट को लीक की जांच करने के लिए उजागर पाइप के साथ सभी कमरों और बाहरी क्षेत्रों के दृश्य निरीक्षण की भी आवश्यकता हो सकती है। बाथरूम और रसोई के अंदर, लीक सिंक, नल, शौचालय और पाइप के सबूत (जैसे पानी के दाग) की तलाश करें। कुछ मामलों में, बिल्डिंग सुपरवाइज़र पानी के रिसाव की जांच कर सकते हैं, जिससे बहु-मंजिला इमारतों में फर्श और छत को नुकसान हो सकता है।
एचवीएसी सिस्टम की जाँच करें
उच्च भवन प्रबंधन लागतों के एक अन्य स्रोत में एक हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल है जो ठीक से काम नहीं करता है। ठंडी जलवायु में, चेकलिस्ट पर एचवीएसी सिस्टम आइटम में विशेष उपकरण, जैसे भट्टियां और बॉयलर की जांच शामिल हो सकती है। अधिकांश जलवायु में, चेकलिस्ट में एयर कंडीशनर, हीटर, डक्टवर्क, वेंट, पाइप और अन्य एचवीएसी-संबंधित क्षेत्रों का निरीक्षण शामिल होना चाहिए। एक जाँच सूची में यह भी सुझाव दिया जा सकता है कि पूरे कमरे में थर्मोस्टैट्स की जाँच करके यह सुनिश्चित किया जाए कि हर कमरे को गर्म या ठंडा किया जा रहा है।
कई तरह का
एक भवन प्रबंधन चेकलिस्ट में कई प्रकार की विविध समस्याओं के लिए दृश्य निरीक्षण शामिल हैं जिन्हें एक गृह निरीक्षक भी खोज सकता है। प्रबंधक को उन वस्तुओं की तलाश करनी चाहिए जिन्हें मरम्मत या बदलने की आवश्यकता है। समस्याओं में फर्श, दीवार, छत, खिड़कियां, उपकरण, सेप्टिक सिस्टम, नलसाजी, बिजली, अग्नि सुरक्षा उपकरण और बाहरी क्षेत्र शामिल हो सकते हैं। एक चेकलिस्ट में स्वास्थ्य और सुरक्षा निरीक्षण भी शामिल हो सकते हैं, जैसे कि भूमिगत भंडारण टैंक की जांच करना, एस्बेस्टोस और सीसा जोखिम की जांच करना, पीने के पानी की गुणवत्ता का परीक्षण करना और कीटों की रोकथाम के लिए जाँच करना। कुछ इमारतों को खतरनाक रसायनों के सुरक्षित भंडारण और साइनेज की भी आवश्यकता होती है।
