बहुत सारे कारण हैं जो एक व्यवसाय के मालिक इसे खरीदने के बजाय उपकरण किराए पर ले सकते हैं। कभी-कभी, व्यवसाय के मालिक केवल उपकरण खरीदने के लिए एकमुश्त पैसा नहीं दे सकते हैं, जो अक्सर एक छोटे व्यवसाय या एक उद्यमी के लिए होता है जो अभी शुरू कर रहा है। अन्य मामलों में, यह इसलिए है क्योंकि उपकरण में एक छोटा जीवनकाल होता है, और इसे किराए पर लेना उपकरण खरीदने से पैसे खोने से बचने का एक तरीका है जो जल्द ही अप्रचलित हो जाएगा। जब कोई व्यवसाय स्वामी उपकरण पट्टे पर देने का विरोध करता है, तो वह उपकरण के मालिक के साथ एक पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर करता है। यह उसे निर्दिष्ट अवधि के लिए उपयोग करने की अनुमति देता है, जिसे पट्टा अवधि के रूप में जाना जाता है। वास्तव में इसके मालिक के बिना उपकरण का उपयोग करने के विशेषाधिकार के लिए, पट्टेदार के किराये के शुल्क में पट्टा धन कारक, एक वित्तपोषण दर शामिल है जो उपकरण के मालिक के लिए पट्टे से लाभ प्राप्त करना संभव बनाता है।
लीज मनी फैक्टर का उद्देश्य
लीज मनी फैक्टर को कभी-कभी लीज फैक्टर या सिर्फ फैक्टर के रूप में भी जाना जाता है। यह वह राशि है जो उपकरण के मालिक पट्टे की अवधि के दौरान प्रत्येक माह वित्तपोषण में पट्टेदार से वसूलते हैं। लीज मनी फैक्टर किराये की राशि नहीं है जो पट्टेदार भुगतान करता है लेकिन वह ब्याज दर निर्धारित करता है जिसका वह भुगतान करता है। उदाहरण के लिए, 5.4 प्रतिशत की लीज मनी फैक्टर एक लीज पर लागू किया जा सकता है, जिसका अर्थ है कि पट्टेदार 0.00225 की मासिक दर का भुगतान करता है। (इस कैक्युलेशन को नीचे और अधिक विस्तार से समझाया गया है।)
लीज मनी फैक्टर टू इंटरेस्ट रेट
कई लोग किराये की लीज मनी फैक्टर को अपनी ब्याज दर के साथ भ्रमित करते हैं। यद्यपि दोनों समान हैं और परस्पर जुड़े हुए हैं, वे समान नहीं हैं। लीज मनी फैक्टर का उपयोग किराये पर ब्याज दर निर्धारित करने के लिए किया जाता है।
किराये की ब्याज दर की गणना करने के लिए मनी लीज फैक्टर का उपयोग करने से भावी पट्टेदार को यह निर्धारित करने में मदद मिल सकती है कि उपकरण के एक टुकड़े को पट्टे पर लेना या खरीदना बेहतर सौदा है। उन्होंने कहा, उन्हें हमेशा एक संभावित पट्टे या खरीद में शामिल सभी प्रासंगिक कारकों पर विचार करना चाहिए, जैसे रखरखाव की लागत, उपकरण की अप्रचलन और उपकरण के मालिक किराये के साथ प्रदान करता है, जैसे परिवहन और रखरखाव।
मासिक वित्त शुल्क की गणना करें
एक लीज एग्रीमेंट में "लीज चार्ज" शीर्षक का एक आंकड़ा भी होता है। यह आंकड़ा पट्टे के पाठ्यक्रम पर लागू कुल वित्त शुल्क है, और यह लीज मनी फैक्टर का उपयोग करके गणना की जाती है। पट्टे की अवधि में भुगतान की संख्या से इस आंकड़े को विभाजित करके, पट्टेदार मासिक वित्त शुल्क पा सकता है।
उदाहरण के लिए, पांच साल की कार लीज पर लीज चार्ज 18,000 डॉलर हो सकता है। 60 महीनों में विभाजित, यह प्रति माह $ 300 के मासिक वित्त शुल्क के लिए निकलता है।
लीज मनी फैक्टर की गणना करें
आप निम्न सूत्र का उपयोग करके एक लीज़ का लीज़ मनी फ़ैक्टर पा सकते हैं, जिसमें लीज़ चार्ज, शुद्ध पूंजी लागत और उपकरण के अवशिष्ट मूल्य शामिल हैं। अवशिष्ट मूल्य पट्टे की अवधि के अंत में उपकरण का मूल्य है, और शुद्ध पूंजी लागत शुरुआत में इसकी लागत है।
LMF = LC / ((NCC + RV) x P)
LMF = लीज मनी फैक्टर
एनसीसी = नेट कैपिटल कॉस्ट
आरवी = अवशिष्ट मूल्य
पी = लीज अवधि के दौरान भुगतान की संख्या
इस उदाहरण में, उपकरण की शुद्ध पूंजी लागत $ 120,000 है और पट्टे के अंत में $ 30,000 का अवशिष्ट मूल्य है। पट्टे की अवधि $ 18,000 के पट्टे शुल्क के साथ 60 मासिक भुगतान के लिए है।
LMF = 18,000 / ((120,000 + 30,000) x 60)
= 18,000 / (150,000 x 60)
= 18000/9000000
= 0.0020
वार्षिक ब्याज दर का पता लगाने के लिए LMF को 2,400 से गुणा करके वार्षिक ब्याज दर का पता लगाएं।
ब्याज दर = 0.0020 x 2,400 = 4.8 प्रतिशत
