एक गोदाम स्थान का मूल्य कई चर पर निर्भर कर सकता है। गोदाम की स्थिति, इसके आकार, स्थान और संभावित उपयोग के साथ सभी इसके मूल्य का निर्धारण करने में भूमिका निभाते हैं। एक वेयरहाउस स्पेस के मूल्य का अनुमान ऐसे वेयरहाउस के साथ तुलना करके लगाया जा सकता है जो समान विशेषताओं को साझा करते हैं। तुलनीय स्थानीय मूल्यों और आपके द्वारा मूल्यांकन किए जा रहे वेयरहाउस के विशिष्ट विवरणों के बारे में आपकी जानकारी जितनी अधिक सटीक होगी, आपका अनुमानित मूल्य उतना ही सटीक होगा।
गोदाम के सटीक आकार को मापें। अधिकांश वेयरहाउस स्पेस की कीमत डॉलर प्रति वर्ग फुट के हिसाब से होती है, इसलिए वेयरहाउस के आकार का एक सटीक अनुमान सबसे अच्छा अनुमान लगाएगा।
गोदाम की स्थिति का मूल्यांकन करें। एक नया, अधिक सुरक्षित गोदाम आमतौर पर प्रति वर्ग फुट अधिक खर्च करेगा, फिर एक पुरानी, कम सुरक्षित सुविधा, अन्य सभी चीजें समान होंगी।
अपने गोदाम के उपयोग मूल्य का आकलन करें। बिना किसी सुविधा के एक खाली गोदाम जो एक विशिष्ट उपयोग के लिए गोदाम-दर्जी से कम मूल्य का होगा। उदाहरण के लिए, कस्टम प्रशीतन इकाइयों या रासायनिक सुरक्षा उपकरणों वाले गोदामों में आमतौर पर नंगे गोदामों की तुलना में अधिक लागत आएगी। विभिन्न फोर्कलिफ्ट प्रकारों की सेवा के लिए बनाए गए गोदामों को भी अक्सर अलग-अलग माना जाता है।
आसपास के क्षेत्र में मूल्य तुलनीय गोदामों। अधिकांश अचल संपत्ति के साथ, स्थान एक गोदाम के मूल्य में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। समान स्थिति के गोदाम और तत्काल पड़ोस में उपयोग प्रति वर्ग फुट के समान लागत की संभावना है। वर्तमान, तुलनीय कीमतों को प्राप्त करने के लिए स्थानीय जमींदारों से संपर्क करें या अचल संपत्ति लिस्टिंग की समीक्षा करें।
आपके द्वारा मूल्यांकन किए जा रहे गोदाम में कुल वर्ग फुट से स्थानीय लागत प्रति वर्ग फुट गुणा करें। यह आपको इसके मूल्य का एक मोटा अनुमान देगा। इस लागत को अपने गोदाम की स्थिति या किसी विशेष सुविधाओं के आधार पर ऊपर या नीचे की ओर संशोधित करें।
